Que signifient les données DVF pour Bully ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bully, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bully compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bully

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bully, le prix moyen est de 1 794 €/m² et le prix médian de 1 383 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bully n'apparaissent pas ?

Une rue de Bully n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Bully ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bully

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bully couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bully

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bully au prix de 1 794 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bully

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bully entre 2024 et 2025 est de +31.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bully

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bully, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 794 €/m².

Prix immobilier Bully

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42027 433 habitants

↑ +31.60%

1 794 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 383 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bully

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bully
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +31.60%

1 794 €/m²

Prix médian/m²

1 383 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
76 Che De Paimpillod	11/04/2025	Maison	90 m²	91 000 €	1 011 €/m²
8 Rte De Clavelliere	14/03/2025	Maison	30 m²	101 900 €	3 397 €/m²
268 Imp De Quince	17/02/2025	Maison	60 m²	85 000 €	1 417 €/m²
6 Rte Du Menard	17/01/2025	Maison	126 m²	170 000 €	1 349 €/m²
2 Rue Des Noyers	03/12/2024	Maison	129 m²	163 000 €	1 264 €/m²
891 Che De L'Etang	18/10/2024	Maison	36 m²	30 000 €	833 €/m²
10 Che De La Cave	30/07/2024	Maison	105 m²	209 000 €	1 990 €/m²
70 Imp De Chez Peneron	10/10/2023	Maison	91 m²	20 000 €	220 €/m²
7 Rte Du Port	15/09/2023	Maison	91 m²	81 000 €	890 €/m²
320 Rte De Quince	18/08/2023	Maison	96 m²	138 500 €	1 443 €/m²
980 Che De La Provenchere	14/06/2023	Maison	100 m²	15 000 €	150 €/m²
84 Imp De Vitre	02/05/2023	Maison	64 m²	40 000 €	625 €/m²
282 Imp De Quince	28/04/2023	Maison	71 m²	76 000 €	1 070 €/m²
49 Che De Fragny	09/03/2023	Maison	35 m²	23 000 €	657 €/m²
49 Che De Fragny	09/03/2023	Maison	35 m²	23 000 €	657 €/m²
3 Rte Du Menard	22/12/2022	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
1994 Rte Du Pont De Presle	28/09/2022	Maison	102 m²	48 000 €	471 €/m²
13 Rte Du Port	27/09/2022	Maison	110 m²	550 €	5 €/m²
246 Che De L'Etang	10/08/2022	Maison	127 m²	105 000 €	827 €/m²
726 Che Du Plat	02/08/2022	Maison	85 m²	214 500 €	2 524 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Paimpillod	7 ventes	-	-	2 365 m²
Quince	3 ventes	-	-	2 567 m²
Rte Du Menard	3 ventes	1 349 €/m²	-	405 m²
Imp De Quince	2 ventes	1 416 €/m²	-	755 m²
Les Cotes	2 ventes	-	-	38 m²
Pingaud	2 ventes	-	-	1 642 m²
Rte De Clavelliere	2 ventes	3 396 €/m²	-	1 890 m²
Che De Paimpillod	1 vente	1 011 €/m²	-	875 m²
La Peteliere	1 vente	-	-	14 590 m²
Les Aumes-Nord	1 vente	-	-	625 m²
Les Crets	1 vente	-	-	155 m²