Que signifient les données DVF pour Briennon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briennon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Briennon compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Briennon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Briennon, le prix moyen est de 1 712 €/m² et le prix médian de 1 712 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Briennon n'apparaissent pas ?

Une rue de Briennon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Briennon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Briennon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Briennon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Briennon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Briennon au prix de 1 712 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Briennon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Briennon entre 2024 et 2025 est de +7.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Briennon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Briennon, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 712 €/m².

Prix immobilier Briennon

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42026 1 718 habitants

↑ +7.40%

1 712 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 712 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Briennon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Briennon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.40%

1 712 €/m²

Prix médian/m²

1 712 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue De La Liberation	14/04/2025	Maison	101 m²	165 000 €	1 634 €/m²
18 Rue Des Ecoles	14/04/2025	Maison	190 m²	254 000 €	1 337 €/m²
11 Rue De La Liberation	26/03/2025	Appartement	4 m²	83 000 €	20 750 €/m²
11 Rue De La Liberation	26/03/2025	Appartement	1 m²	83 000 €	83 000 €/m²
13 Rue De La Liberation	26/03/2025	Appartement	63 m²	83 000 €	1 317 €/m²
13 Rue De La Liberation	26/03/2025	Appartement	55 m²	83 000 €	1 509 €/m²
88 Rte Des Guittons	25/02/2025	Maison	66 m²	138 700 €	2 102 €/m²
41 Che De L'Ecluse	21/02/2025	Maison	131 m²	175 000 €	1 336 €/m²
35 Rue De La Liberation	21/02/2025	Maison	60 m²	143 000 €	2 383 €/m²
18 Che Des Frenes	31/01/2025	Local commercial	1 306 m²	700 000 €	536 €/m²
18 Che Des Frenes	31/01/2025	Local commercial	1 306 m²	700 000 €	536 €/m²
18 Che Des Frenes	31/01/2025	Local commercial	-	700 000 €	-
18 Che Des Frenes	31/01/2025	Local commercial	-	700 000 €	-
18 Che Des Frenes	31/01/2025	Local commercial	1 306 m²	700 000 €	536 €/m²
18 Che Des Frenes	31/01/2025	Local commercial	-	700 000 €	-
36 Rue Des Ecoles	08/01/2025	Local commercial	2 675 m²	2 000 000 €	748 €/m²
36 Rue Des Ecoles	08/01/2025	Local commercial	2 675 m²	2 000 000 €	748 €/m²
39 Rue De La Liberation	14/11/2024	Maison	140 m²	257 780 €	1 841 €/m²
2 All Des Lilas	04/11/2024	Maison	39 m²	110 000 €	2 821 €/m²
5 Che Saint Christophe	18/09/2024	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Liberation	11 ventes	2 008 €/m²	26 644 €/m²	570 m²
Che Des Frenes	6 ventes	-	-	1 601 m²
L Ecluse	4 ventes	-	-	1 198 m²
Bois De Brate	3 ventes	-	-	2 967 m²
Che De L'Ecluse	3 ventes	1 335 €/m²	-	950 m²
La Colombiere	3 ventes	-	-	13 718 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	377 m²
Rue Des Ecoles	3 ventes	1 336 €/m²	-	4 493 m²
La Croix Saint Paul	2 ventes	-	-	598 m²
Les Chenillas	2 ventes	-	-	1 365 m²
Rte Des Guittons	2 ventes	2 101 €/m²	-	727 m²
La Barjotiere	1 vente	-	-	1 787 m²
La Grange Blanche	1 vente	-	-	200 m²
La Teysonne	1 vente	-	-	6 715 m²
Les Briaires	1 vente	-	-	8 200 m²
Les Pierisses	1 vente	-	-	6 855 m²
Les Sables	1 vente	-	-	8 100 m²