Que signifient les données DVF pour Boisset-Saint-Priest ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boisset-Saint-Priest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boisset-Saint-Priest compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boisset-Saint-Priest

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boisset-Saint-Priest, le prix moyen est de 2 526 €/m² et le prix médian de 2 526 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boisset-Saint-Priest n'apparaissent pas ?

Une rue de Boisset-Saint-Priest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Boisset-Saint-Priest ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boisset-Saint-Priest

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boisset-Saint-Priest couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boisset-Saint-Priest

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boisset-Saint-Priest au prix de 2 526 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boisset-Saint-Priest

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boisset-Saint-Priest entre 2024 et 2025 est de +41.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boisset-Saint-Priest

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boisset-Saint-Priest, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 526 €/m².

Prix immobilier Boisset-Saint-Priest

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42021 1 284 habitants

↑ +41.70%

2 526 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 526 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boisset-Saint-Priest

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Boisset-Saint-Priest
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +41.70%

2 526 €/m²

Prix médian/m²

2 526 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
989 Rue De L Ozon	23/05/2025	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
989 Rue De L Ozon	23/05/2025	Maison	54 m²	70 000 €	1 296 €/m²
180 Rte De Saint Georges	29/04/2025	Maison	108 m²	295 000 €	2 731 €/m²
180 Rte De Saint Georges	29/04/2025	Maison	108 m²	295 000 €	2 731 €/m²
4070 Rte De Saint Marcellin	09/01/2025	Maison	84 m²	195 000 €	2 321 €/m²
4070 Rte De Saint Marcellin	09/01/2025	Maison	84 m²	195 000 €	2 321 €/m²
235 Rue De La Vaure	16/12/2024	Maison	152 m²	407 500 €	2 681 €/m²
235 Rue De La Vaure	16/12/2024	Maison	152 m²	407 500 €	2 681 €/m²
235 Rue De La Vaure	16/12/2024	Maison	152 m²	407 500 €	2 681 €/m²
1001 Rue Des Varrats	12/12/2024	Maison	50 m²	37 700 €	754 €/m²
261 Rte De Margerie	07/11/2024	Maison	90 m²	53 000 €	589 €/m²
221 Rue Du Couhard Des Anges	04/11/2024	Maison	116 m²	346 450 €	2 987 €/m²
221 Rue Du Couhard Des Anges	04/11/2024	Maison	116 m²	346 450 €	2 987 €/m²
65 Imp Du Garet	04/10/2024	Maison	108 m²	310 000 €	2 870 €/m²
65 Imp Du Garet	04/10/2024	Maison	49 m²	310 000 €	6 327 €/m²
380 Rue Du Couhard Des Anges	16/09/2024	Maison	150 m²	70 000 €	467 €/m²
712 Rue Des Etangs	02/08/2024	Maison	149 m²	80 000 €	537 €/m²
1843 Rte De Saint Marcellin	18/07/2024	Maison	100 m²	166 500 €	1 665 €/m²
1811 Rte De Saint Marcellin	21/06/2024	Maison	119 m²	146 500 €	1 231 €/m²
673 Che Du Lac	12/06/2024	Maison	80 m²	240 000 €	3 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Creux	4 ventes	-	-	1 108 m²
Lucenol	4 ventes	-	-	3 856 m²
Rte De Saint Georges	4 ventes	2 731 €/m²	-	894 m²
Les Rivaux	3 ventes	-	-	3 028 m²
Rue De L Ozon	3 ventes	1 036 €/m²	-	262 m²
Les Chabannes	2 ventes	-	-	6 836 m²
Richechevre	2 ventes	-	-	2 100 m²
Rte De Saint Marcellin	2 ventes	2 321 €/m²	-	1 498 m²
Saint Priest	2 ventes	-	-	135 m²
Au Perier	1 vente	-	-	3 290 m²
Aux Pras	1 vente	-	-	2 210 m²
Boisset	1 vente	-	-	141 m²
Fontvial	1 vente	-	-	130 m²