Que signifient les données DVF pour Arcinges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arcinges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arcinges compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arcinges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arcinges, le prix moyen est de 1 384 €/m² et le prix médian de 1 384 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arcinges n'apparaissent pas ?

Une rue de Arcinges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Arcinges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arcinges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arcinges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arcinges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arcinges au prix de 1 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arcinges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arcinges entre 2024 et 2025 est de +53.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arcinges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arcinges, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 384 €/m².

Prix immobilier Arcinges

Données actualisées du marché immobilier

Loire (42) 42007 217 habitants

↑ +53.70%

1 384 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 384 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arcinges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arcinges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +53.70%

1 384 €/m²

Prix médian/m²

1 384 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
170 Che De Bouillon	27/05/2025	Maison	160 m²	224 290 €	1 402 €/m²
855 Che Pont Chambost	25/02/2025	Maison	230 m²	190 400 €	828 €/m²
35 Che De La Fontaine	19/02/2025	Maison	100 m²	190 200 €	1 902 €/m²
215 Rue De L'Eglise	26/12/2024	Maison	70 m²	39 100 €	559 €/m²
135 Che Du Patural	17/12/2024	Maison	78 m²	65 000 €	833 €/m²
25 Rte De Cuinzier	28/11/2024	Maison	100 m²	129 000 €	1 290 €/m²
1390 Rte Du Cergne	12/04/2024	Maison	151 m²	108 000 €	715 €/m²
355 Che De Bouillon	23/10/2023	Maison	152 m²	302 350 €	1 989 €/m²
355 Che De Bouillon	23/10/2023	Maison	152 m²	302 350 €	1 989 €/m²
465 Che De Bouillon	28/08/2023	Maison	125 m²	321 500 €	2 572 €/m²
465 Che De Bouillon	28/08/2023	Maison	125 m²	321 500 €	2 572 €/m²
41 Lotissement Des Bruyeres	30/11/2022	Maison	70 m²	113 600 €	1 623 €/m²
41 Lotissement Des Bruyeres	30/11/2022	Maison	70 m²	113 600 €	1 623 €/m²
215 Rue De L'Eglise	30/11/2022	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
50 Pl De L'Eglise	21/10/2022	Maison	97 m²	150 200 €	1 548 €/m²
775 Mte De La Croix De La Fin	30/09/2022	Maison	84 m²	245 000 €	2 917 €/m²
775 Mte De La Croix De La Fin	30/09/2022	Maison	84 m²	245 000 €	2 917 €/m²
565 Rte Du Cergne	20/09/2022	Maison	80 m²	161 000 €	2 012 €/m²
85 Che Bellevue	08/07/2022	Local commercial	190 m²	37 000 €	195 €/m²
565 Che Les Grandes Gouttes	18/02/2022	Maison	156 m²	245 000 €	1 571 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bouillon	7 ventes	-	-	312 m²
Che Pont Chambost	2 ventes	827 €/m²	-	-
Croix De La Fin	2 ventes	-	-	1 935 m²
Che De Bouillon	1 vente	1 401 €/m²	-	160 m²
Che De La Fontaine	1 vente	1 902 €/m²	-	395 m²
Trevandre	1 vente	-	-	2 970 m²