Que signifient les données DVF pour Voreppe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Voreppe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Voreppe compte 46 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Voreppe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Voreppe, le prix moyen est de 3 293 €/m² et le prix médian de 3 250 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Voreppe n'apparaissent pas ?

Une rue de Voreppe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Voreppe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Voreppe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Voreppe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Voreppe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Voreppe au prix de 3 293 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Voreppe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Voreppe entre 2024 et 2025 est de +13.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Voreppe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Voreppe, il y a 22 ventes de maisons au prix moyen de 3 288 €/m². 24 ventes d'appartements au prix moyen de 3 153 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 494 €/m².

Prix immobilier Voreppe

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38565 9 845 habitants

↑ +13.20%

3 293 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 250 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Voreppe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Voreppe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (22 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.40%

3 288 €/m²

Prix médian/m²

3 397 €/m²

Appartements (24 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.30%

3 153 €/m²

Prix médian/m²

3 284 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.80%

1 494 €/m²

Prix médian/m²

1 494 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
601 Rte De Palluel	26/06/2025	Local commercial	331 m²	950 000 €	2 870 €/m²
211 Rue Du Boutet	10/06/2025	Appartement	49 m²	178 500 €	3 643 €/m²
21 Rue De Beauvillage	28/05/2025	Maison	82 m²	311 750 €	3 802 €/m²
80 All Du 19 Mars 1962	28/05/2025	Maison	73 m²	255 600 €	3 501 €/m²
62 Rue Jean-Francois Hache	27/05/2025	Maison	89 m²	270 000 €	3 034 €/m²
23 Domaine De La Roize	27/05/2025	Maison	90 m²	298 840 €	3 320 €/m²
851 Rue De Bourg Vieux	23/05/2025	Maison	107 m²	327 300 €	3 059 €/m²
699 Av Henri Chapays	15/05/2025	Appartement	68 m²	235 000 €	3 456 €/m²
40 All De La Chenaie	05/05/2025	Maison	120 m²	400 000 €	3 333 €/m²
129 All De Beauregard	05/05/2025	Appartement	82 m²	254 700 €	3 106 €/m²
9001 Che Des Blockhaus	30/04/2025	Local commercial	11 928 m²	900 000 €	75 €/m²
9001 Che Des Blockhaus	30/04/2025	Local commercial	85 m²	900 000 €	10 588 €/m²
339 Rue Des Martyrs	28/04/2025	Appartement	70 m²	145 000 €	2 071 €/m²
27 Rue Gerard Philippe	24/04/2025	Maison	76 m²	264 000 €	3 474 €/m²
119 Rue Antoine De St Exupery	24/04/2025	Maison	155 m²	416 150 €	2 685 €/m²
3081 Av Du 11 Novembre	24/04/2025	Maison	143 m²	358 850 €	2 509 €/m²
29 Rue Des Tissages	18/04/2025	Maison	100 m²	591 200 €	5 912 €/m²
57 Rue Marcel Pagnol	18/04/2025	Maison	82 m²	394 500 €	4 811 €/m²
446 Rue Du Boutet	16/04/2025	Appartement	78 m²	210 000 €	2 692 €/m²
48 Rue Des Moulins	11/04/2025	Appartement	38 m²	83 100 €	2 187 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Charnecle	1 vente	1 714 €/m²	-	67 m²
Rue De L Isle	1 vente	-	2 425 €/m²	-
Rue De Plein Soleil	1 vente	4 629 €/m²	-	-
Rue Des Glaieuls	1 vente	2 500 €/m²	-	1 051 m²
Rue Des Moulins	1 vente	-	2 186 €/m²	-
Rue Du Chateau	1 vente	2 600 €/m²	-	128 m²
Rue Du Peuil	1 vente	3 545 €/m²	-	654 m²
Rue Du Pommarin	1 vente	-	-	5 000 m²
Rue Gerard Philippe	1 vente	3 473 €/m²	-	800 m²
Rue Jean-Francois Hache	1 vente	3 033 €/m²	-	-
Rue Marcel Pagnol	1 vente	4 810 €/m²	-	803 m²