Prix immobilier Vienne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vienne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vienne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (31 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.50%3 141 €/m²
Prix médian/m²
3 173 €/m²
Appartements (110 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.40%2 343 €/m²
Prix médian/m²
2 436 €/m²
Locaux commerciaux (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.60%1 195 €/m²
Prix médian/m²
1 274 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue Pegeron | 30/06/2025 | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² |
| 32 Rue Druge | 30/06/2025 | Local commercial | 79 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² |
| 278 Che De La Papette | 26/06/2025 | Maison | 96 m² | 346 000 € | 3 604 €/m² |
| 12 Mte Des Tupinieres | 24/06/2025 | Appartement | 40 m² | 81 090 € | 2 027 €/m² |
| 10 Che De Charavel | 24/06/2025 | Appartement | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 33 Rue Boson | 24/06/2025 | Appartement | 52 m² | 42 500 € | 817 €/m² |
| 38 Che De L Argentiere | 23/06/2025 | Appartement | 81 m² | 193 000 € | 2 383 €/m² |
| 11 Rue Des Clercs | 16/06/2025 | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 33 Bd De La Republique | 30/05/2025 | Local commercial | 624 m² | 400 000 € | 641 €/m² |
| 19 Quai Riondet | 30/05/2025 | Appartement | 98 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² |
| 15 Che De Charavel | 28/05/2025 | Appartement | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
| 40 Crs De Verdun | 28/05/2025 | Local commercial | 180 m² | 270 000 € | 1 500 €/m² |
| 5 Pl Saint-Maurice | 28/05/2025 | Appartement | 89 m² | 179 000 € | 2 011 €/m² |
| 5 Pl Saint-Maurice | 28/05/2025 | Appartement | 30 m² | 179 000 € | 5 967 €/m² |
| 14 Rue Joseph Brenier | 27/05/2025 | Appartement | 55 m² | 118 720 € | 2 159 €/m² |
| 8 Mte De Bon Accueil | 27/05/2025 | Appartement | 35 m² | 118 300 € | 3 380 €/m² |
| 33 Bd De La Republique | 27/05/2025 | Local commercial | 624 m² | 371 000 € | 595 €/m² |
| 33 Bd De La Republique | 27/05/2025 | Local commercial | 624 m² | 60 000 € | 96 €/m² |
| 39 Rue Victor-Faugier | 27/05/2025 | Appartement | 68 m² | 217 000 € | 3 191 €/m² |
| 39 Rue Victor-Faugier | 27/05/2025 | Appartement | 35 m² | 217 000 € | 6 200 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Malacombe | 6 ventes | 2 830 €/m² | - | 5 726 m² |
| Vc Du Mont Arnaud | 6 ventes | - | 3 440 €/m² | 627 m² |
| Av Beausejour | 5 ventes | - | 3 624 €/m² | - |
| Mte Coupe Jarret | 5 ventes | 4 252 €/m² | 3 326 €/m² | 2 876 m² |
| Rue Boson | 5 ventes | - | 817 €/m² | - |
| Rue De Beaufort Chopin | 5 ventes | 3 255 €/m² | - | 486 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 5 ventes | - | 3 220 €/m² | - |
| Rue Mermet | 5 ventes | - | 2 561 €/m² | - |
| Av Marcellin Berthelot | 4 ventes | - | 2 625 €/m² | - |
| Bd Fernand-Point | 4 ventes | - | 3 100 €/m² | 3 813 m² |
| Che De L Octroi | 4 ventes | 3 577 €/m² | - | 1 000 m² |
| Che De La Corniche | 4 ventes | 3 877 €/m² | - | 1 194 m² |
| Coteau Ste Helene | 4 ventes | - | 3 165 €/m² | - |
| Crs De Verdun | 4 ventes | - | 1 364 €/m² | - |
| Imp Des Hauts De Bon Accueil | 4 ventes | - | 3 403 €/m² | - |
| La Verge | 4 ventes | - | - | 183 m² |
| Les Tupinieres | 4 ventes | 5 141 €/m² | - | 542 m² |
| Pl De Miremont | 4 ventes | - | 2 719 €/m² | - |
| Quai Jean Jaures | 4 ventes | - | 1 850 €/m² | - |
| Rue Jean Moulin | 4 ventes | 2 932 €/m² | - | 457 m² |
| Bd De La Republique | 3 ventes | - | - | - |
| Bd Des Alpes | 3 ventes | - | 2 359 €/m² | - |
| Bd Eugene-Arnaud | 3 ventes | - | - | - |
| Bd Henri Fleury | 3 ventes | - | 3 729 €/m² | - |
| Che De La Reclusiere | 3 ventes | - | 1 928 €/m² | 659 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vienne
Pont-Évêque
2 765 €/m²
Données 2025
Jardin
3 154 €/m²
Données 2025
Serpaize
3 432 €/m²
Données 2025
Seyssuel
3 068 €/m²
Données 2025
Reventin-Vaugris
3 151 €/m²
Données 2025
Chuzelles
3 699 €/m²
Données 2025
Estrablin
3 037 €/m²
Données 2025
Saint-Sorlin-de-Vienne
2 242 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vienne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vienne compte 141 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vienne
2 501 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vienne
2 591 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vienne
25 rues de Vienne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vienne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vienne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 501 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vienne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vienne :
🏠 Maisons
31 ventes
3 141 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
110 ventes
2 343 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
15 ventes
1 195 €/m²
Prix moyen/m²