Que signifient les données DVF pour Veurey-Voroize ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Veurey-Voroize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Veurey-Voroize compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Veurey-Voroize

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Veurey-Voroize, le prix moyen est de 4 415 €/m² et le prix médian de 3 047 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Veurey-Voroize n'apparaissent pas ?

Une rue de Veurey-Voroize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Veurey-Voroize ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Veurey-Voroize

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Veurey-Voroize couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Veurey-Voroize

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Veurey-Voroize au prix de 4 415 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Veurey-Voroize

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Veurey-Voroize entre 2024 et 2025 est de +36.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Veurey-Voroize

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Veurey-Voroize, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 5 316 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 2 748 €/m².

Prix immobilier Veurey-Voroize

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38540 1 392 habitants

↑ +36.50%

4 415 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 047 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Veurey-Voroize

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Veurey-Voroize
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +63.70%

5 316 €/m²

Prix médian/m²

5 316 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.30%

2 748 €/m²

Prix médian/m²

2 748 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Pl La Place	02/04/2025	Appartement	76 m²	205 000 €	2 697 €/m²
5230 L Espinasse	18/03/2025	Maison	60 m²	450 000 €	7 500 €/m²
6 Rue De La Bellonniere	29/01/2025	Maison	80 m²	409 925 €	5 124 €/m²
3 Rue Des Jayeres	22/01/2025	Maison	90 m²	305 000 €	3 389 €/m²
9 Rue De La Rive	10/01/2025	Maison	91 m²	80 000 €	879 €/m²
2 Rue Des Tilleuls	06/01/2025	Appartement	82 m²	229 400 €	2 798 €/m²
7 Pl La Place	04/12/2024	Appartement	67 m²	210 000 €	3 134 €/m²
16 Rue Des Tilleuls	03/12/2024	Maison	86 m²	285 000 €	3 314 €/m²
4 Rte De La Cote Du Verdaret	08/11/2024	Maison	145 m²	702 150 €	4 842 €/m²
4 Rte De La Cote Du Verdaret	08/11/2024	Maison	145 m²	702 150 €	4 842 €/m²
5172 Les Jayeres	08/11/2024	Maison	83 m²	286 500 €	3 452 €/m²
5172 Les Jayeres	08/11/2024	Maison	80 m²	286 500 €	3 581 €/m²
31 Rte De Montaud	05/11/2024	Maison	99 m²	417 130 €	4 213 €/m²
31 Rte De Montaud	05/11/2024	Maison	99 m²	417 130 €	4 213 €/m²
11 Lot Les Cordees	25/10/2024	Maison	107 m²	260 000 €	2 430 €/m²
11 Rue Du Moulin Perret	25/10/2024	Maison	108 m²	248 200 €	2 298 €/m²
21 Rue De La Rive	08/10/2024	Maison	50 m²	121 000 €	2 420 €/m²
5303 Pl La Place	04/10/2024	Maison	73 m²	304 650 €	4 173 €/m²
1 Che Du Tracollet	23/08/2024	Maison	130 m²	416 500 €	3 204 €/m²
34 Lot Les Cordees	08/07/2024	Maison	107 m²	319 040 €	2 982 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Espinasse	4 ventes	7 500 €/m²	-	5 198 m²
Rue Des Tilleuls	3 ventes	-	2 797 €/m²	-
Gilbertiere	2 ventes	-	-	530 m²
L Egalen	1 vente	-	-	2 100 m²
La Palette	1 vente	-	-	13 400 m²
Les Jayeres	1 vente	-	-	712 m²
Pl La Place	1 vente	-	2 697 €/m²	-
Rte De Montaud	1 vente	-	-	33 m²
Rue De La Bellonniere	1 vente	5 124 €/m²	-	255 m²
Rue De La Rive	1 vente	879 €/m²	-	107 m²
Rue Des Jayeres	1 vente	3 388 €/m²	-	645 m²