Que signifient les données DVF pour Vaujany ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaujany, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vaujany compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vaujany

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vaujany, le prix moyen est de 2 800 €/m² et le prix médian de 2 800 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vaujany n'apparaissent pas ?

Une rue de Vaujany n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Vaujany ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vaujany

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vaujany couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vaujany

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vaujany au prix de 2 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vaujany

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vaujany entre 2024 et 2025 est de -58.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vaujany

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vaujany, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 800 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 3 105 €/m².

Prix immobilier Vaujany

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38527 352 habitants

↓ -58.80%

2 800 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 800 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vaujany

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaujany
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -71.00%

2 800 €/m²

Prix médian/m²

2 800 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -39.90%

3 105 €/m²

Prix médian/m²

3 105 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
52 Rte Du Rochas	27/05/2025	Local commercial	40 m²	201 000 €	5 025 €/m²
65 Rte Du Col Du Sabot	27/03/2025	Maison	75 m²	210 000 €	2 800 €/m²
52 Rte Du Rochas	25/03/2025	Local commercial	50 m²	155 250 €	3 105 €/m²
2 Pl De La Fare	04/12/2024	Appartement	35 m²	130 000 €	3 714 €/m²
45 Rue Du Caroux	29/11/2024	Appartement	62 m²	669 380 €	10 796 €/m²
34 Rte Des Combes	14/11/2024	Appartement	82 m²	648 000 €	7 902 €/m²
23 Rte Du Rochas	24/10/2024	Appartement	83 m²	618 000 €	7 446 €/m²
264 Rte Du Col Du Sabot	11/10/2024	Maison	228 m²	820 000 €	3 596 €/m²
264 Rte Du Col Du Sabot	11/10/2024	Maison	228 m²	820 000 €	3 596 €/m²
23 Rte Du Rochas	30/09/2024	Appartement	56 m²	385 000 €	6 875 €/m²
9 Pl De La Fare	09/09/2024	Appartement	35 m²	159 900 €	4 569 €/m²
53 Rte Du Rochas	06/08/2024	Local commercial	55 m²	284 000 €	5 164 €/m²
2 Pl De La Fare	01/08/2024	Appartement	30 m²	195 350 €	6 512 €/m²
7 Pl De La Fare	31/07/2024	Local commercial	106 m²	400 000 €	3 774 €/m²
499 Rte Du Col Du Sabot	07/06/2024	Appartement	55 m²	422 995 €	7 691 €/m²
499 Rte Du Col Du Sabot	07/06/2024	Appartement	67 m²	486 078 €	7 255 €/m²
4 Pl De La Fare	07/06/2024	Appartement	64 m²	422 360 €	6 599 €/m²
8 Chem De L Etendard	23/04/2024	Maison	108 m²	1 697 270 €	15 715 €/m²
23 Rte Du Rochas	09/04/2024	Appartement	83 m²	626 000 €	7 542 €/m²
20 Rte Du Rochas	20/03/2024	Appartement	61 m²	285 448 €	4 679 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Vierou Et Clodi	5 ventes	-	-	4 441 m²
Rte Du Rochas	2 ventes	-	-	-
Le Perrier	1 vente	-	-	800 m²
Res Le Jardin Alpin	1 vente	-	-	-
Rif Jany	1 vente	-	-	247 m²
Rte De La Cour Basse	1 vente	-	-	-
Rte Des Combes	1 vente	-	-	-
Rte Du Col Du Sabot	1 vente	2 800 €/m²	-	591 m²