Que signifient les données DVF pour Vatilieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vatilieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vatilieu compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vatilieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vatilieu, le prix moyen est de 2 537 €/m² et le prix médian de 2 537 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vatilieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Vatilieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Vatilieu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vatilieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vatilieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vatilieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vatilieu au prix de 2 537 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vatilieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vatilieu entre 2024 et 2025 est de +6.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vatilieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vatilieu, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 537 €/m².

Prix immobilier Vatilieu

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38526 367 habitants

↑ +6.50%

2 537 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 537 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vatilieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vatilieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.50%

2 537 €/m²

Prix médian/m²

2 537 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
30 Imp Du Relais	27/05/2025	Maison	94 m²	293 200 €	3 119 €/m²
14 Le Petit Chemin	24/03/2025	Maison	110 m²	215 000 €	1 955 €/m²
10 Le Village	27/12/2024	Maison	71 m²	139 000 €	1 958 €/m²
1179 Rte De Vinay	24/05/2024	Maison	146 m²	388 000 €	2 658 €/m²
201 Rte De Chalamand	25/03/2024	Maison	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
195 Che De La Ville	22/12/2023	Maison	160 m²	200 000 €	1 250 €/m²
12 Che Du Plancher	05/09/2023	Maison	90 m²	50 414 €	560 €/m²
5043 Jaconniere	31/03/2023	Maison	103 m²	268 500 €	2 607 €/m²
5043 Jaconniere	31/03/2023	Maison	103 m²	268 500 €	2 607 €/m²
957 Rte De Vinay	13/03/2023	Maison	80 m²	298 850 €	3 736 €/m²
27 Le Petit Chemin	05/12/2022	Maison	136 m²	439 250 €	3 230 €/m²
93 Imp De La Saliere	01/08/2022	Maison	120 m²	537 700 €	4 481 €/m²
93 Imp De La Saliere	01/08/2022	Maison	120 m²	537 700 €	4 481 €/m²
50 Rte Des Tappeaux	13/07/2022	Maison	107 m²	319 000 €	2 981 €/m²
1978 Rte De Cras	08/07/2022	Maison	100 m²	248 300 €	2 483 €/m²
1978 Rte De Cras	08/07/2022	Maison	100 m²	248 300 €	2 483 €/m²
142 Le Petit Chemin	22/02/2022	Appartement	84 m²	465 100 €	5 537 €/m²
142 Le Petit Chemin	22/02/2022	Appartement	53 m²	465 100 €	8 775 €/m²
5044 Dampiere	24/08/2021	Maison	200 m²	271 600 €	1 358 €/m²
5081 Salliere	25/06/2021	Maison	195 m²	429 900 €	2 205 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Galle Jean	3 ventes	-	-	580 m²
Imp Du Relais	1 vente	3 119 €/m²	-	1 257 m²
La Guillotiere	1 vente	-	-	113 m²
Le Fournet	1 vente	-	-	3 370 m²
Le Petit Chemin	1 vente	1 954 €/m²	-	315 m²