Prix immobilier Valencin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Valencin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Valencin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.40%3 677 €/m²
Prix médian/m²
3 824 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -2.00%3 293 €/m²
Prix médian/m²
3 293 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Imp Des Tulipes | 23/06/2025 | Maison | 103 m² | 344 950 € | 3 349 €/m² |
| 106 All De Belledonne | 27/05/2025 | Maison | 124 m² | 435 000 € | 3 508 €/m² |
| 106 All De Belledonne | 27/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 435 000 € | 21 750 €/m² |
| 744 Rte De Lyon | 12/05/2025 | Maison | 99 m² | 393 020 € | 3 970 €/m² |
| 744 Rte De Lyon | 12/05/2025 | Maison | 99 m² | 393 020 € | 3 970 €/m² |
| 65 Imp De La Reserve | 07/05/2025 | Appartement | 61 m² | 200 850 € | 3 293 €/m² |
| 440 Rue Des Lavandieres | 18/04/2025 | Maison | 142 m² | 449 500 € | 3 165 €/m² |
| 266 Rte De Lafayette | 21/03/2025 | Maison | 124 m² | 479 600 € | 3 868 €/m² |
| 266 Rte De Lafayette | 21/03/2025 | Maison | 124 m² | 479 600 € | 3 868 €/m² |
| 527 Rte De Lyon | 20/03/2025 | Maison | 107 m² | 404 480 € | 3 780 €/m² |
| 527 Rte De Lyon | 20/03/2025 | Maison | 107 m² | 404 480 € | 3 780 €/m² |
| 125 Rue Des Lavandieres | 27/02/2025 | Maison | 91 m² | 371 170 € | 4 079 €/m² |
| 5668 Rte De Lyon | 18/12/2024 | Appartement | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² |
| 108 Che Le Barbier | 03/12/2024 | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 34 All La Grande Maison | 20/11/2024 | Maison | 88 m² | 317 890 € | 3 612 €/m² |
| 1848 Rte De Lyon | 08/11/2024 | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 €/m² |
| 1848 Rte De Lyon | 08/11/2024 | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 €/m² |
| 35 Imp Des Sept Chemins | 28/10/2024 | Maison | 139 m² | 510 100 € | 3 670 €/m² |
| 35 Imp Des Sept Chemins | 28/10/2024 | Maison | 139 m² | 510 100 € | 3 670 €/m² |
| 32 Imp Des Alpes | 10/10/2024 | Appartement | 44 m² | 129 900 € | 2 952 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Lafayette | 4 ventes | 3 867 €/m² | - | 1 496 m² |
| Rte De Lyon | 4 ventes | 3 874 €/m² | - | 642 m² |
| All De Belledonne | 3 ventes | 3 508 €/m² | - | 800 m² |
| Les Verdaches | 3 ventes | - | - | 5 367 m² |
| Rue Des Lavandieres | 3 ventes | 3 622 €/m² | - | 787 m² |
| Imp De La Reserve | 2 ventes | - | 3 292 €/m² | - |
| Imp Des Tulipes | 1 vente | 3 349 €/m² | - | - |
| Les Gounaches | 1 vente | - | - | 939 m² |
| Rue Jean Bujard | 1 vente | - | - | - |
| Villeneuve | 1 vente | - | - | 967 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Valencin
Saint-Just-Chaleyssin
3 612 €/m²
Données 2025
Heyrieux
2 988 €/m²
Données 2025
Oytier-Saint-Oblas
2 846 €/m²
Données 2025
Diémoz
3 492 €/m²
Données 2025
Luzinay
3 145 €/m²
Données 2025
Bonnefamille
2 566 €/m²
Données 2025
Septème
3 142 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-d'Espéranche
3 088 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Valencin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valencin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valencin compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valencin
3 610 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valencin
3 631 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valencin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valencin
10 rues de Valencin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valencin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valencin :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 610 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valencin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valencin :
🏠 Maisons
6 ventes
3 677 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 293 €/m²
Prix moyen/m²