Que signifient les données DVF pour Treffort ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Treffort, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Treffort compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Treffort

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Treffort, le prix moyen est de 1 784 €/m² et le prix médian de 1 784 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Treffort n'apparaissent pas ?

Une rue de Treffort n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Treffort ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Treffort

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Treffort couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Treffort

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Treffort au prix de 1 784 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Treffort

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Treffort entre 2024 et 2025 est de -21.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Treffort

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Treffort, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 784 €/m².

Prix immobilier Treffort

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38513 258 habitants

↓ -21.20%

1 784 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 784 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Treffort

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Treffort
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.20%

1 784 €/m²

Prix médian/m²

1 784 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
540 Rue Principale	05/02/2025	Maison	126 m²	224 750 €	1 784 €/m²
375 Rue Des Jullieres	23/12/2024	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
534 Rte De Garciniere	22/11/2024	Maison	88 m²	330 000 €	3 750 €/m²
1605 Rte D Herbelon	31/10/2024	Local commercial	748 m²	2 070 000 €	2 767 €/m²
1605 Rte D Herbelon	31/10/2024	Appartement	100 m²	2 070 000 €	20 700 €/m²
1605 Rte D Herbelon	31/10/2024	Appartement	100 m²	2 070 000 €	20 700 €/m²
453 Rue Principale	18/10/2024	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
210 Rue Des Jullieres	09/10/2024	Maison	210 m²	403 000 €	1 919 €/m²
5207 Sous Jullieres	12/12/2023	Maison	93 m²	347 450 €	3 736 €/m²
3949 Rte Du Lac	07/11/2023	Maison	83 m²	420 000 €	5 060 €/m²
55 Imp De L Obiou	06/07/2023	Maison	145 m²	382 000 €	2 634 €/m²
631 Rte De Garciniere	06/03/2023	Maison	73 m²	438 300 €	6 004 €/m²
5042 Treffort	21/01/2022	Maison	147 m²	380 500 €	2 588 €/m²
40 Che De Pie Rond	18/11/2021	Maison	90 m²	314 690 €	3 497 €/m²
40 Che De Pie Rond	18/11/2021	Maison	90 m²	314 690 €	3 497 €/m²
328 Rue Des Jullieres	03/11/2021	Maison	66 m²	266 000 €	4 030 €/m²
534 Rte De Garciniere	17/09/2021	Maison	88 m²	248 240 €	2 821 €/m²
160 All Des Jardins Du Lac	02/10/2020	Maison	82 m²	250 000 €	3 049 €/m²
299 Che Des Orchidees	09/09/2020	Maison	127 m²	318 000 €	2 504 €/m²