Prix immobilier Tencin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Tencin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tencin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.10%2 801 €/m²
Prix médian/m²
3 130 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.10%3 520 €/m²
Prix médian/m²
3 506 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
707 €/m²
Prix médian/m²
707 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Lot Le Clos De La Tour | 27/06/2025 | Maison | 99 m² | 151 079 € | 1 526 €/m² |
| 5281 Pre Gaillot | 28/04/2025 | Local commercial | 150 m² | 106 000 € | 707 €/m² |
| 230 All Du Roy | 25/04/2025 | Appartement | 66 m² | 244 920 € | 3 711 €/m² |
| 5271 A La Terre | 15/04/2025 | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 50 All De La Reine | 07/04/2025 | Appartement | 65 m² | 244 100 € | 3 755 €/m² |
| 5468 Av Du Gresivaudan | 04/04/2025 | Maison | 84 m² | 352 450 € | 4 196 €/m² |
| 151 Rue Du Lavoir | 28/03/2025 | Maison | 87 m² | 335 000 € | 3 851 €/m² |
| 83 Rue Du Cedre | 24/03/2025 | Maison | 102 m² | 312 300 € | 3 062 €/m² |
| 40 All Des Chevaliers | 14/03/2025 | Appartement | 72 m² | 247 300 € | 3 435 €/m² |
| 53 Lot Noyer Vert | 11/03/2025 | Maison | 124 m² | 414 000 € | 3 339 €/m² |
| 100 All Du Roy | 18/02/2025 | Appartement | 45 m² | 150 140 € | 3 336 €/m² |
| 71 All Pre Sec | 31/01/2025 | Maison | 76 m² | 248 000 € | 3 263 €/m² |
| 84 Rte D Hurtieres | 21/01/2025 | Appartement | 71 m² | 277 000 € | 3 901 €/m² |
| 577 Av Du Gresivaudan | 14/01/2025 | Appartement | 45 m² | 146 300 € | 3 251 €/m² |
| 1790 Av Du Gresivaudan | 11/12/2024 | Maison | 88 m² | 312 500 € | 3 551 €/m² |
| 30 All De La Reine | 09/12/2024 | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| 5046 Buissiere Et Tencin | 25/11/2024 | Appartement | 75 m² | 180 050 € | 2 401 €/m² |
| 120 All De La Reine | 22/11/2024 | Appartement | 68 m² | 228 980 € | 3 367 €/m² |
| 230 All Du Roy | 15/11/2024 | Appartement | 64 m² | 235 500 € | 3 680 €/m² |
| 223 Rte D Hurtieres | 11/10/2024 | Maison | 94 m² | 309 000 € | 3 287 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grande Terre | 10 ventes | - | - | 45 m² |
| All Du Roy | 6 ventes | - | 3 523 €/m² | - |
| Pre Payerne | 5 ventes | - | - | 2 585 m² |
| A La Terre | 2 ventes | 1 800 €/m² | - | 637 m² |
| All De La Reine | 2 ventes | - | 3 755 €/m² | - |
| Av Du Gresivaudan | 2 ventes | 4 195 €/m² | 3 251 €/m² | 750 m² |
| Lot Noyer Vert | 2 ventes | 3 338 €/m² | - | 837 m² |
| Pre Gaillot | 2 ventes | - | - | 2 097 m² |
| Rte D Hurtieres | 2 ventes | - | 3 901 €/m² | - |
| All Des Chevaliers | 1 vente | - | 3 434 €/m² | - |
| All Pre Sec | 1 vente | 3 263 €/m² | - | 659 m² |
| Imp Mazet | 1 vente | - | - | - |
| Lot Le Clos De La Tour | 1 vente | 1 526 €/m² | - | 309 m² |
| Rue Du Cedre | 1 vente | 3 061 €/m² | - | 357 m² |
| Rue Du Lavoir | 1 vente | 3 850 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Tencin
La Pierre
2 818 €/m²
Données 2025
Hurtières
4 373 €/m²
Données 2025
La Terrasse
3 626 €/m²
Données 2025
Goncelin
2 827 €/m²
Données 2025
Le Champ-près-Froges
3 477 €/m²
Données 2025
Theys
3 806 €/m²
Données 2025
Lumbin
3 959 €/m²
Données 2025
Le Touvet
3 136 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Tencin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tencin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tencin compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tencin
3 024 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tencin
3 366 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tencin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tencin
15 rues de Tencin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tencin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tencin :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 024 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tencin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tencin :
🏠 Maisons
7 ventes
2 801 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 520 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
707 €/m²
Prix moyen/m²