Que signifient les données DVF pour Sonnay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sonnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sonnay compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sonnay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sonnay, le prix moyen est de 2 001 €/m² et le prix médian de 2 198 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sonnay n'apparaissent pas ?

Une rue de Sonnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Sonnay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sonnay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sonnay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sonnay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sonnay au prix de 2 001 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sonnay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sonnay entre 2024 et 2025 est de +13.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sonnay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sonnay, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 001 €/m².

Prix immobilier Sonnay

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38496 1 255 habitants

↑ +13.80%

2 001 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 198 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sonnay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sonnay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.70%

2 001 €/m²

Prix médian/m²

2 198 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1350 Rte Du Dauphine	16/05/2025	Local commercial	553 m²	90 000 €	163 €/m²
2280 Rte Du Dauphine	26/04/2025	Maison	91 m²	82 110 €	902 €/m²
2280 Rte Du Dauphine	26/04/2025	Maison	91 m²	82 110 €	902 €/m²
150 Che De Mont Felix	10/03/2025	Maison	124 m²	359 950 €	2 903 €/m²
5217 Saint Sulpice	21/01/2025	Maison	91 m²	200 000 €	2 198 €/m²
5217 Saint Sulpice	21/01/2025	Maison	91 m²	200 000 €	2 198 €/m²
1340 Rte Du Dauphine	27/12/2024	Maison	64 m²	108 000 €	1 688 €/m²
1350 Rte Du Dauphine	27/12/2024	Maison	110 m²	108 000 €	982 €/m²
925 Che Du Plan	29/11/2024	Appartement	109 m²	123 500 €	1 133 €/m²
995 Rte Du Dauphine	31/10/2024	Appartement	95 m²	240 000 €	2 526 €/m²
995 Rte Du Dauphine	31/10/2024	Appartement	95 m²	240 000 €	2 526 €/m²
175 Che De La Combe Des Essarts	25/10/2024	Maison	100 m²	227 000 €	2 270 €/m²
580 Rte Des Sables	26/09/2024	Maison	116 m²	180 000 €	1 552 €/m²
610 Che Des Routes	16/09/2024	Maison	160 m²	399 000 €	2 494 €/m²
610 Che Des Routes	16/09/2024	Maison	160 m²	399 000 €	2 494 €/m²
290 Che Du Pave Clemencon	12/09/2024	Maison	135 m²	321 200 €	2 379 €/m²
1890 Rte Des Sables	19/06/2024	Maison	130 m²	200 000 €	1 538 €/m²
45 Che De Galaure	13/06/2024	Maison	104 m²	145 198 €	1 396 €/m²
45 Che De Galaure	13/06/2024	Maison	104 m²	145 198 €	1 396 €/m²
2200 Che Des Carrieres	28/05/2024	Appartement	44 m²	260 000 €	5 909 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Dauphine	6 ventes	902 €/m²	-	1 388 m²
Che De Mont Felix	2 ventes	2 902 €/m²	-	1 555 m²
Les Terreaux Nord	2 ventes	-	-	1 885 m²
Noyarat	2 ventes	-	-	602 m²
Saint Sulpice	2 ventes	2 197 €/m²	-	590 m²
Souillan	2 ventes	-	-	426 m²
Mont Felix	1 vente	-	-	945 m²
Plan De Mai	1 vente	-	-	3 799 m²