Que signifient les données DVF pour Siévoz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Siévoz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Siévoz compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Siévoz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Siévoz, le prix moyen est de 1 364 €/m² et le prix médian de 1 364 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Siévoz n'apparaissent pas ?

Une rue de Siévoz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Siévoz ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Siévoz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Siévoz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Siévoz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Siévoz au prix de 1 364 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Siévoz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Siévoz entre 2024 et 2025 est de -4.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Siévoz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Siévoz, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 364 €/m².

Prix immobilier Siévoz

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38489 134 habitants

↓ -4.10%

1 364 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 364 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Siévoz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Siévoz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -4.10%

1 364 €/m²

Prix médian/m²

1 364 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
318 Rue De La Fayolle	19/02/2025	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
318 Rue De La Fayolle	19/02/2025	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
143 Rue De L Eglise	04/07/2024	Maison	123 m²	175 000 €	1 423 €/m²
23 Imp De L Obiou	15/04/2024	Maison	24 m²	79 000 €	3 292 €/m²
23 Imp De L Obiou	15/04/2024	Maison	37 m²	79 000 €	2 135 €/m²
70 Chem Du Perier	30/11/2023	Maison	80 m²	313 000 €	3 912 €/m²
74 Rue De La Chapelle	14/12/2022	Maison	226 m²	210 000 €	929 €/m²
74 Rue De La Chapelle	14/12/2022	Appartement	35 m²	210 000 €	6 000 €/m²
188 Rue Simeon Freynet	10/08/2022	Maison	64 m²	180 000 €	2 812 €/m²
45 Mte Des Tilleuls	13/09/2021	Maison	118 m²	135 000 €	1 144 €/m²
205 Rue Simeon Freynet	12/10/2020	Maison	53 m²	126 000 €	2 377 €/m²