Prix immobilier Serpaize
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Serpaize
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Serpaize
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -17.90%2 978 €/m²
Prix médian/m²
3 585 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +23.30%4 149 €/m²
Prix médian/m²
4 149 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5005 All Des Prunus | 25/04/2025 | Maison | 91 m² | 350 000 € | 3 846 €/m² |
| 9999 Le Village | 25/04/2025 | Maison | 94 m² | 333 000 € | 3 543 €/m² |
| 9015 Rue Du Mont Blanc | 02/04/2025 | Maison | 84 m² | 329 000 € | 3 917 €/m² |
| 2 Rte De La Ravat | 27/03/2025 | Maison | 189 m² | 98 400 € | 521 €/m² |
| 2 Rte De La Ravat | 27/03/2025 | Maison | 189 m² | 98 400 € | 521 €/m² |
| 51 Rte Du Valeron | 12/03/2025 | Appartement | 47 m² | 195 000 € | 4 149 €/m² |
| 5003 Rte Des Cerisiers | 12/02/2025 | Maison | 159 m² | 404 120 € | 2 542 €/m² |
| 44 Rte Des Cypres | 12/02/2025 | Maison | 80 m² | 357 000 € | 4 462 €/m² |
| 5006 All De Beauregard | 11/02/2025 | Maison | 99 m² | 317 000 € | 3 202 €/m² |
| 423 Rte De La Tillarde | 31/01/2025 | Maison | 106 m² | 401 900 € | 3 792 €/m² |
| 423 Rte De La Tillarde | 31/01/2025 | Maison | 106 m² | 401 900 € | 3 792 €/m² |
| 5002 Rte Du Chateau | 31/01/2025 | Maison | 106 m² | 578 900 € | 5 461 €/m² |
| 5002 Rte Du Chateau | 31/01/2025 | Maison | 106 m² | 578 900 € | 5 461 €/m² |
| 2 Neyve | 28/01/2025 | Maison | 104 m² | 355 000 € | 3 413 €/m² |
| 5002 Rte De La Chapelaniere | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 420 000 € | 3 500 €/m² |
| 5002 Rte De La Chapelaniere | 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 420 000 € | 3 500 €/m² |
| 28 Rte De Mons | 13/12/2024 | Maison | 85 m² | 313 000 € | 3 682 €/m² |
| 864 Rte Du Village | 29/11/2024 | Maison | 62 m² | 421 460 € | 6 798 €/m² |
| 51 Rte Du Valeron | 07/11/2024 | Appartement | 87 m² | 289 000 € | 3 322 €/m² |
| 5040 Rte Du Village | 06/11/2024 | Maison | 88 m² | 336 000 € | 3 818 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 26 ventes | 3 542 €/m² | - | 392 m² |
| Neyve | 8 ventes | 3 413 €/m² | - | 637 m² |
| Rte De La Ravat | 4 ventes | 520 €/m² | - | 1 095 m² |
| Rte De La Tillarde | 4 ventes | 3 791 €/m² | - | 1 303 m² |
| Rte Du Chateau | 4 ventes | 5 461 €/m² | - | 754 m² |
| Serpaize Et Premoulon | 4 ventes | - | - | 4 197 m² |
| Rte Des Cerisiers | 2 ventes | 2 541 €/m² | - | 1 203 m² |
| Rte Des Cypres | 2 ventes | 4 462 €/m² | - | 623 m² |
| Rte Du Valeron | 2 ventes | - | 4 148 €/m² | - |
| All De Beauregard | 1 vente | 3 202 €/m² | - | - |
| All Des Prunus | 1 vente | 3 846 €/m² | - | 1 244 m² |
| La Coupe Sud | 1 vente | - | - | 119 m² |
| Remoulon | 1 vente | - | - | 2 130 m² |
| Rue Du Mont Blanc | 1 vente | 3 916 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Serpaize
Pont-Évêque
2 765 €/m²
Données 2025
Villette-de-Vienne
3 529 €/m²
Données 2025
Chuzelles
3 699 €/m²
Données 2025
Luzinay
3 145 €/m²
Données 2025
Vienne
2 501 €/m²
Données 2025
Septème
3 142 €/m²
Données 2025
Seyssuel
3 068 €/m²
Données 2025
Estrablin
3 037 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Serpaize
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Serpaize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Serpaize compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Serpaize
3 432 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Serpaize
3 585 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Serpaize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Serpaize
14 rues de Serpaize ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Serpaize
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Serpaize :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 432 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Serpaize
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Serpaize :
🏠 Maisons
10 ventes
2 978 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 149 €/m²
Prix moyen/m²