Que signifient les données DVF pour Sainte-Marie-du-Mont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Marie-du-Mont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Marie-du-Mont compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Marie-du-Mont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Marie-du-Mont, le prix moyen est de 3 165 €/m² et le prix médian de 2 974 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Marie-du-Mont n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Marie-du-Mont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Sainte-Marie-du-Mont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Marie-du-Mont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Marie-du-Mont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Marie-du-Mont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Marie-du-Mont au prix de 3 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Marie-du-Mont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Marie-du-Mont entre 2023 et 2024 est de +25.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Marie-du-Mont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Marie-du-Mont, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 3 165 €/m².

Prix immobilier Sainte-Marie-du-Mont

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38418 233 habitants

↑ +25.90%

3 165 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 974 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Marie-du-Mont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Marie-du-Mont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +25.90%

3 165 €/m²

Prix médian/m²

2 974 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
104 Rue De La Fontaine	24/12/2024	Maison	106 m²	310 000 €	2 925 €/m²
3 Rue De La Planche	21/11/2024	Maison	77 m²	292 770 €	3 802 €/m²
3 Rue De La Planche	21/11/2024	Maison	77 m²	292 770 €	3 802 €/m²
5053 Combe Grubin	17/10/2024	Maison	16 m²	92 315 €	5 770 €/m²
5053 Combe Grubin	17/10/2024	Maison	16 m²	92 315 €	5 770 €/m²
5127 Combe Grubin	04/10/2024	Maison	140 m²	38 300 €	274 €/m²
25 Rue De La Chartreuse	31/05/2024	Maison	100 m²	308 350 €	3 084 €/m²
5127 Combe Grubin	13/05/2024	Maison	140 m²	383 000 €	2 736 €/m²
2 Rue De Moretang	22/12/2023	Maison	70 m²	188 300 €	2 690 €/m²
75 Rue De La Chartreuse	01/09/2023	Maison	116 m²	410 000 €	3 534 €/m²
432 Rte De Saint Georges	13/03/2023	Maison	72 m²	95 000 €	1 319 €/m²
60 Rue De La Fontaine	29/12/2022	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
5264 La Vieille Eglise	12/12/2022	Maison	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
6 Imp Lotissement Des Pres	02/11/2022	Maison	96 m²	341 500 €	3 557 €/m²
630 Rte De La Vieille Eglise	29/07/2022	Maison	75 m²	263 750 €	3 517 €/m²
185 Rue Du Pere Carron	16/07/2021	Maison	189 m²	435 000 €	2 302 €/m²
185 Rue Du Pere Carron	16/07/2021	Maison	189 m²	435 000 €	2 302 €/m²
6 Rue De La Planche	07/07/2021	Maison	88 m²	310 000 €	3 523 €/m²
6 Rue De La Planche	07/07/2021	Maison	88 m²	310 000 €	3 523 €/m²
3 Rue Du Doyon	03/06/2021	Maison	60 m²	222 000 €	3 700 €/m²