Que signifient les données DVF pour Sainte-Marie-d'Alloix ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Marie-d'Alloix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Marie-d'Alloix compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Marie-d'Alloix

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Marie-d'Alloix, le prix moyen est de 3 093 €/m² et le prix médian de 3 093 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Marie-d'Alloix n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Marie-d'Alloix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sainte-Marie-d'Alloix a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Marie-d'Alloix

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Marie-d'Alloix couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Marie-d'Alloix

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Marie-d'Alloix au prix de 3 093 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Marie-d'Alloix

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Marie-d'Alloix entre 2023 et 2024 est de -13.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Marie-d'Alloix

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Marie-d'Alloix, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 093 €/m².

Prix immobilier Sainte-Marie-d'Alloix

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38417 484 habitants

↓ -13.00%

3 093 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 093 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Marie-d'Alloix

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Marie-d'Alloix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -13.00%

3 093 €/m²

Prix médian/m²

3 093 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Lot Du Parc Du Seuil	05/11/2024	Local commercial	63 m²	350 000 €	5 556 €/m²
1 Lot Du Parc Du Seuil	05/11/2024	Local commercial	27 m²	350 000 €	12 963 €/m²
1 Lot Du Parc Du Seuil	05/11/2024	Local commercial	70 m²	350 000 €	5 000 €/m²
1 Lot Du Parc Du Seuil	05/11/2024	Appartement	56 m²	350 000 €	6 250 €/m²
1 Lot Du Parc Du Seuil	05/11/2024	Appartement	112 m²	350 000 €	3 125 €/m²
1 Lot Du Parc Du Seuil	05/11/2024	Appartement	92 m²	350 000 €	3 804 €/m²
1 Lot Du Parc Du Seuil	05/11/2024	Appartement	92 m²	350 000 €	3 804 €/m²
1 Lot Du Parc Du Seuil	05/11/2024	Maison	78 m²	350 000 €	4 487 €/m²
1 Lot Du Parc Du Seuil	05/11/2024	Local commercial	644 m²	350 000 €	543 €/m²
1 Lot Du Parc Du Seuil	05/11/2024	Local commercial	86 m²	350 000 €	4 070 €/m²
129 Che De L Eglise	09/08/2024	Maison	108 m²	334 000 €	3 093 €/m²
6 Rte Du Buchet Haut	26/10/2023	Local commercial	2 099 m²	18 879 224 €	8 994 €/m²
6 Rte Du Buchet Haut	26/10/2023	Local commercial	2 099 m²	18 879 224 €	8 994 €/m²
Rte Du Buchet Haut	26/10/2023	Local commercial	-	18 879 224 €	-
660 Rte Nationale 90	06/10/2023	Maison	105 m²	300 000 €	2 857 €/m²
8 Pl De L Eglise	18/09/2023	Maison	99 m²	383 850 €	3 877 €/m²
2 Imp Des Platanes	06/09/2023	Maison	80 m²	209 000 €	2 612 €/m²
5 Mte Des Vignes	29/08/2023	Maison	100 m²	410 200 €	4 102 €/m²
18 Rte Du Buchet Haut	12/06/2023	Maison	40 m²	140 000 €	3 500 €/m²
370 Rte Nationale 90	17/03/2023	Local commercial	480 m²	163 244 €	340 €/m²