Prix immobilier Saint-Victor-de-Morestel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Victor-de-Morestel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Victor-de-Morestel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.50%2 023 €/m²
Prix médian/m²
2 009 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5252 Le Marais | 21/05/2025 | Maison | 63 m² | 175 000 € | 2 778 €/m² |
| 5252 Le Marais | 21/05/2025 | Appartement | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 5252 Le Marais | 21/05/2025 | Appartement | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 5252 Le Marais | 21/05/2025 | Maison | 63 m² | 175 000 € | 2 778 €/m² |
| 5252 Le Marais | 21/05/2025 | Appartement | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 5252 Le Marais | 21/05/2025 | Appartement | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 5412 Rue De La Rivoire | 02/04/2025 | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| 5105 Rue Du Clos Berchet | 24/03/2025 | Maison | 123 m² | 175 500 € | 1 427 €/m² |
| 5336 Che Du Jucle | 04/03/2025 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 5383 Rue De La Croix Rousse | 03/03/2025 | Maison | 120 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² |
| 5476 Rue De La Prefecture | 11/02/2025 | Maison | 108 m² | 283 160 € | 2 622 €/m² |
| 5371 Rue Du 19 Mars 1962 | 03/01/2025 | Maison | 114 m² | 176 000 € | 1 544 €/m² |
| 101 Che De Varsin | 05/12/2024 | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 5071 Imp De L'Ancienne Poste | 05/11/2024 | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² |
| 5479 Rue Du Clos Berchet | 04/10/2024 | Maison | 103 m² | 279 000 € | 2 709 €/m² |
| 5479 Rue Du Clos Berchet | 04/10/2024 | Maison | 103 m² | 279 000 € | 2 709 €/m² |
| 5225 Rue Centrale De Gouvoux | 17/07/2024 | Maison | 121 m² | 271 000 € | 2 240 €/m² |
| 315 Rue De Bugon | 11/06/2024 | Maison | 130 m² | 381 000 € | 2 931 €/m² |
| 315 Rue De Bugon | 11/06/2024 | Maison | 130 m² | 381 000 € | 2 931 €/m² |
| 5255 Rue De La Plaine Du Roux | 18/03/2024 | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos Berchet | 12 ventes | - | - | 6 337 m² |
| Le Marais | 11 ventes | 2 777 €/m² | 1 904 €/m² | 14 604 m² |
| Le Bourg | 8 ventes | - | - | 172 m² |
| Les Routes | 7 ventes | - | - | 992 m² |
| Le Sorbier | 4 ventes | - | - | 5 746 m² |
| Rue Du Clos Berchet | 4 ventes | 1 426 €/m² | - | 402 m² |
| Che Du Jucle | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 650 m² |
| Imp Des Combes | 2 ventes | - | - | 77 m² |
| Macon | 2 ventes | - | - | 1 639 m² |
| Chevrin | 1 vente | - | - | 5 068 m² |
| Les Rochettes | 1 vente | - | - | 8 236 m² |
| Rue De La Croix Rousse | 1 vente | 1 683 €/m² | - | 851 m² |
| Rue De La Prefecture | 1 vente | 2 621 €/m² | - | 788 m² |
| Rue De La Rivoire | 1 vente | 2 474 €/m² | - | 1 200 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 1 vente | 1 543 €/m² | - | 240 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Victor-de-Morestel
Morestel
2 651 €/m²
Données 2025
Brangues
845 €/m²
Données 2025
Arandon-Passins
2 298 €/m²
Données 2025
Le Bouchage
2 276 €/m²
Données 2025
Creys-Mépieu
2 435 €/m²
Données 2025
Vézeronce-Curtin
2 516 €/m²
Données 2025
Sermérieu
1 532 €/m²
Données 2025
Saint-Sorlin-de-Morestel
2 150 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Victor-de-Morestel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Victor-de-Morestel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Victor-de-Morestel compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Victor-de-Morestel
2 023 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Victor-de-Morestel
2 009 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Victor-de-Morestel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Victor-de-Morestel
15 rues de Saint-Victor-de-Morestel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Victor-de-Morestel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Victor-de-Morestel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 023 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Victor-de-Morestel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Victor-de-Morestel :
🏠 Maisons
6 ventes
2 023 €/m²
Prix moyen/m²