Que signifient les données DVF pour Saint-Théoffrey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Théoffrey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Théoffrey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Théoffrey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Théoffrey, le prix moyen est de 3 368 €/m² et le prix médian de 3 368 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Théoffrey n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Théoffrey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Théoffrey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Théoffrey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Théoffrey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Théoffrey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Théoffrey au prix de 3 368 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Théoffrey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Théoffrey entre 2024 et 2025 est de +49.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Théoffrey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Théoffrey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 368 €/m².

Prix immobilier Saint-Théoffrey

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38462 609 habitants

↑ +49.30%

3 368 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 368 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Théoffrey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Théoffrey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +46.90%

3 368 €/m²

Prix médian/m²

3 368 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
451 Rte Du Col Des Creys	15/01/2025	Maison	96 m²	323 300 €	3 368 €/m²
62 Che Faisant	26/11/2024	Maison	97 m²	340 800 €	3 513 €/m²
10 Che Des Clots	08/11/2024	Maison	38 m²	120 000 €	3 158 €/m²
393 Rte Du 45Eme Parralele	30/10/2024	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
840 Rte Du Col Des Creys	11/07/2024	Maison	140 m²	254 900 €	1 821 €/m²
199 Rte Du Lavoir	02/07/2024	Maison	60 m²	196 000 €	3 267 €/m²
199 Rte Du Lavoir	02/07/2024	Maison	60 m²	196 000 €	3 267 €/m²
199 Rte Du Lavoir	02/07/2024	Maison	60 m²	196 000 €	3 267 €/m²
199 Rte Du Lavoir	02/07/2024	Maison	60 m²	196 000 €	3 267 €/m²
95 All Yvonne Loriod	17/06/2024	Appartement	70 m²	150 000 €	2 143 €/m²
443 Rte Du 45Eme Parralele	27/02/2024	Maison	69 m²	283 000 €	4 101 €/m²
443 Rte Du 45Eme Parralele	27/02/2024	Maison	31 m²	283 000 €	9 129 €/m²
443 Rte Du 45Eme Parralele	27/02/2024	Local commercial	61 m²	283 000 €	4 639 €/m²
46 All De La Symphonie	14/12/2023	Maison	104 m²	243 000 €	2 337 €/m²
27 All Des Oiseaux	10/11/2023	Maison	88 m²	243 000 €	2 761 €/m²
35 All Yvonne Loriod	24/07/2023	Maison	104 m²	243 000 €	2 337 €/m²
10 Che Des Clots	28/03/2023	Maison	38 m²	103 500 €	2 724 €/m²
61 All Yvonne Loriod	27/03/2023	Maison	104 m²	243 000 €	2 337 €/m²
96 Che Saint Eloi	10/01/2023	Maison	180 m²	114 000 €	633 €/m²
5254 Che Des Molliers	13/10/2022	Maison	42 m²	125 000 €	2 976 €/m²