Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-de-Chérennes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-de-Chérennes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-de-Chérennes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-de-Chérennes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-de-Chérennes, le prix moyen est de 2 772 €/m² et le prix médian de 2 772 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-de-Chérennes n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-de-Chérennes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Pierre-de-Chérennes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-de-Chérennes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-de-Chérennes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-de-Chérennes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-de-Chérennes au prix de 2 772 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-de-Chérennes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-de-Chérennes entre 2024 et 2025 est de +19.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-de-Chérennes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-de-Chérennes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 772 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-de-Chérennes

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38443 467 habitants

↑ +19.40%

2 772 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 772 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Chérennes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-de-Chérennes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +19.40%

2 772 €/m²

Prix médian/m²

2 772 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
505 Che Des Vignes	11/04/2025	Maison	84 m²	236 000 €	2 810 €/m²
505 Che Des Vignes	11/04/2025	Maison	84 m²	236 000 €	2 810 €/m²
25 Imp Du Pavillon	13/01/2025	Maison	123 m²	336 150 €	2 733 €/m²
40 Rue De L'Eglise	13/12/2024	Maison	98 m²	130 000 €	1 327 €/m²
290 Che De Donat	11/07/2024	Maison	100 m²	177 000 €	1 770 €/m²
5022 Les Vignes	26/06/2024	Maison	68 m²	194 000 €	2 853 €/m²
5022 Les Vignes	26/06/2024	Maison	68 m²	194 000 €	2 853 €/m²
45 Che Du Foyer	20/02/2024	Maison	57 m²	190 050 €	3 334 €/m²
110 Che De La Treniere	25/05/2023	Maison	89 m²	294 650 €	3 311 €/m²
185 Che De Donat	14/09/2022	Maison	89 m²	243 450 €	2 735 €/m²
10 Che Des Bruches	23/03/2022	Maison	81 m²	225 000 €	2 778 €/m²
10 Che Des Bruches	23/03/2022	Maison	81 m²	225 000 €	2 778 €/m²
225 Che De La Chapelle	27/12/2021	Maison	93 m²	304 000 €	3 269 €/m²
225 Che De La Chapelle	27/12/2021	Maison	93 m²	304 000 €	3 269 €/m²
95 Rte D'Izeron	25/11/2021	Maison	108 m²	215 500 €	1 995 €/m²
50 Imp Du Village	04/11/2021	Maison	125 m²	321 360 €	2 571 €/m²
50 Imp Du Village	04/11/2021	Maison	125 m²	321 360 €	2 571 €/m²
435 Che Des Vignes	04/02/2021	Maison	140 m²	224 000 €	1 600 €/m²
435 Che Des Vignes	04/02/2021	Maison	140 m²	224 000 €	1 600 €/m²
435 Che Des Vignes	04/02/2021	Maison	140 m²	224 000 €	1 600 €/m²