Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-de-Chartreuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-de-Chartreuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-de-Chartreuse compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-de-Chartreuse, le prix moyen est de 2 983 €/m² et le prix médian de 3 070 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-de-Chartreuse n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-de-Chartreuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Pierre-de-Chartreuse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-de-Chartreuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-de-Chartreuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-de-Chartreuse au prix de 2 983 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-de-Chartreuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-de-Chartreuse entre 2024 et 2025 est de -8.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-de-Chartreuse, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 2 941 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 2 734 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 451 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-de-Chartreuse

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38442 935 habitants

↓ -8.30%

2 983 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 070 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-de-Chartreuse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.30%

2 941 €/m²

Prix médian/m²

3 401 €/m²

Appartements (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.10%

2 734 €/m²

Prix médian/m²

2 683 €/m²

Locaux commerciaux (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +48.80%

451 €/m²

Prix médian/m²

451 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
485 Rte Du Col Du Cucheron	17/06/2025	Maison	96 m²	340 000 €	3 542 €/m²
60 Rte Du Col De Porte	16/06/2025	Appartement	64 m²	920 000 €	14 375 €/m²
60 Rte Du Col De Porte	16/06/2025	Appartement	50 m²	920 000 €	18 400 €/m²
60 Rte Du Col De Porte	16/06/2025	Local commercial	1 155 m²	920 000 €	797 €/m²
992 Rte De La Diat	16/06/2025	Local commercial	2 915 m²	920 000 €	316 €/m²
992 Rte De La Diat	16/06/2025	Local commercial	4 817 m²	920 000 €	191 €/m²
68 Imp Des Pres Aux Granges	07/05/2025	Appartement	20 m²	61 400 €	3 070 €/m²
319 Les Egaux	02/05/2025	Local commercial	225 m²	129 500 €	576 €/m²
2 Lot St Hugues	03/04/2025	Maison	77 m²	269 500 €	3 500 €/m²
915 Rte Du Col Du Coq	26/03/2025	Maison	106 m²	275 000 €	2 594 €/m²
915 Rte Du Col Du Coq	26/03/2025	Maison	106 m²	275 000 €	2 594 €/m²
201 Che Du L Uzet	17/03/2025	Local commercial	1 023 m²	141 343 €	138 €/m²
201 Che Du L Uzet	17/03/2025	Local commercial	1 023 m²	141 343 €	138 €/m²
68 Imp Des Pres Aux Granges	17/03/2025	Appartement	44 m²	119 925 €	2 726 €/m²
6 Sen Des Quatre Chemins	12/03/2025	Appartement	25 m²	66 000 €	2 640 €/m²
2710 Mte De La Scia	10/03/2025	Maison	260 m²	200 000 €	769 €/m²
5720 Mte De La Scia	10/03/2025	Local commercial	710 m²	365 000 €	514 €/m²
1588 Che Du Grand Logis	04/03/2025	Maison	133 m²	119 685 €	900 €/m²
1588 Che Du Grand Logis	04/03/2025	Maison	133 m²	119 685 €	900 €/m²
480 Rte Du Col Du Cucheron	26/02/2025	Maison	42 m²	162 095 €	3 859 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Barjettes	1 vente	-	-	2 750 m²
Les Combes	1 vente	-	-	2 550 m²
Les Cotes	1 vente	-	-	2 920 m²
Les Grandes Rayes	1 vente	-	-	994 m²
Les Pallets	1 vente	-	-	860 m²
Les Rajaches	1 vente	-	-	2 930 m²
Les Tenettes	1 vente	-	-	12 096 m²
Lot St Hugues	1 vente	3 500 €/m²	-	767 m²