Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-de-Bressieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-de-Bressieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-de-Bressieux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-de-Bressieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-de-Bressieux, le prix moyen est de 1 632 €/m² et le prix médian de 1 632 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-de-Bressieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-de-Bressieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Pierre-de-Bressieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-de-Bressieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-de-Bressieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-de-Bressieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-de-Bressieux au prix de 1 632 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-de-Bressieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-de-Bressieux entre 2024 et 2025 est de -22.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-de-Bressieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-de-Bressieux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 632 €/m².

Prix immobilier Saint-Pierre-de-Bressieux

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38440 778 habitants

↓ -22.10%

1 632 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 632 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Bressieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Pierre-de-Bressieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -22.10%

1 632 €/m²

Prix médian/m²

1 632 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
265 Rte Du Dijon	26/05/2025	Maison	190 m²	310 000 €	1 632 €/m²
470 Rte Du Dijon	30/12/2024	Maison	149 m²	300 000 €	2 013 €/m²
860 Rte Du Village	19/12/2024	Maison	123 m²	284 100 €	2 310 €/m²
2720 Rte De L'Abbaye	19/09/2024	Maison	120 m²	350 000 €	2 917 €/m²
540 Rte De Mallivier	04/09/2024	Maison	150 m²	274 600 €	1 831 €/m²
5009 Au Piraud	02/08/2024	Maison	151 m²	280 000 €	1 854 €/m²
5009 Au Piraud	02/08/2024	Maison	151 m²	280 000 €	1 854 €/m²
5009 Au Piraud	02/08/2024	Maison	151 m²	280 000 €	1 854 €/m²
5231 La Garde	31/07/2024	Maison	54 m²	55 000 €	1 019 €/m²
25 Rte Du Piraud	18/06/2024	Maison	87 m²	270 000 €	3 103 €/m²
5145 Combe De Vaux	24/04/2024	Maison	70 m²	183 000 €	2 614 €/m²
5172 Le Collet	09/03/2024	Maison	110 m²	170 000 €	1 545 €/m²
5184 Le Collet	09/02/2024	Appartement	50 m²	170 000 €	3 400 €/m²
5184 Le Collet	09/02/2024	Appartement	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
5059 Le Village	13/12/2023	Appartement	54 m²	138 000 €	2 556 €/m²
5059 Le Village	13/12/2023	Appartement	45 m²	138 000 €	3 067 €/m²
5059 Le Village	13/12/2023	Appartement	80 m²	138 000 €	1 725 €/m²
5011 Etang Pre Du Piraud	19/10/2023	Maison	160 m²	83 000 €	519 €/m²
5128 Combe De Vaux	05/10/2023	Maison	55 m²	50 000 €	909 €/m²
85 Imp Des Gonnettes	25/07/2023	Maison	87 m²	252 000 €	2 897 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Collet	5 ventes	-	-	713 m²
Beizat	3 ventes	-	-	1 770 m²
La Rivoire	3 ventes	-	-	867 m²
Combe De Vaux	2 ventes	-	-	803 m²
Les Sterees	2 ventes	-	-	2 898 m²
Au Vert	1 vente	-	-	1 660 m²
Combe Du Bos	1 vente	-	-	3 710 m²
Grand Tarmarin	1 vente	-	-	2 090 m²
Le Village	1 vente	-	-	540 m²
Puy Muret	1 vente	-	-	2 140 m²
Rte Du Dijon	1 vente	1 631 €/m²	-	575 m²