Que signifient les données DVF pour Saint-Maurice-en-Trièves ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maurice-en-Trièves, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Maurice-en-Trièves compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Maurice-en-Trièves

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Maurice-en-Trièves, le prix moyen est de 3 750 €/m² et le prix médian de 3 750 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Maurice-en-Trièves n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Maurice-en-Trièves n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Maurice-en-Trièves ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Maurice-en-Trièves

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Maurice-en-Trièves couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Maurice-en-Trièves

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Maurice-en-Trièves au prix de 3 750 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Maurice-en-Trièves

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Maurice-en-Trièves

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Maurice-en-Trièves, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 750 €/m².

Prix immobilier Saint-Maurice-en-Trièves

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38424 179 habitants

3 750 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 750 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maurice-en-Trièves

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maurice-en-Trièves
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

3 750 €/m²

Prix médian/m²

3 750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 All Du Muguet	25/04/2025	Maison	40 m²	150 000 €	3 750 €/m²
5 Pl Mauritius	14/01/2025	Appartement	69 m²	168 530 €	2 442 €/m²
5 Pl Mauritius	14/01/2025	Appartement	50 m²	168 530 €	3 371 €/m²
237 Rue De La Fonderie D'Or	06/08/2024	Maison	76 m²	113 000 €	1 487 €/m²
241 Rue De La Fonderie D'Or	06/08/2024	Maison	46 m²	113 000 €	2 457 €/m²
16 All Des Gentianes	24/11/2023	Maison	75 m²	65 000 €	867 €/m²
34 Mte Du Bonson	08/11/2023	Appartement	24 m²	224 950 €	9 373 €/m²
34 Mte Du Bonson	08/11/2023	Appartement	24 m²	224 950 €	9 373 €/m²
23 Rue Du Tilleul	31/10/2023	Appartement	40 m²	62 500 €	1 562 €/m²
23 Rue Du Tilleul	31/10/2023	Appartement	32 m²	47 500 €	1 484 €/m²
90 Che Du Parc	08/09/2023	Maison	74 m²	115 000 €	1 554 €/m²
90 Che Du Parc	08/09/2023	Maison	92 m²	115 000 €	1 250 €/m²
90 Che Du Parc	08/09/2023	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
26 All Des Glycines	23/05/2023	Maison	79 m²	115 000 €	1 456 €/m²
41 Che Du Parc	09/05/2023	Maison	35 m²	64 400 €	1 840 €/m²
34 Rue Du Tilleul	31/05/2022	Maison	98 m²	80 000 €	816 €/m²
446 Rue De La Fonderie D'Or	15/03/2022	Maison	117 m²	213 000 €	1 821 €/m²
5139 Prefury	19/10/2021	Maison	71 m²	120 000 €	1 690 €/m²
5139 Prefury	19/10/2021	Maison	71 m²	120 000 €	1 690 €/m²
5139 Prefury	19/10/2021	Maison	71 m²	120 000 €	1 690 €/m²