Prix immobilier Saint-Martin-d'Hères
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-d'Hères
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Martin-d'Hères
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.80%3 474 €/m²
Prix médian/m²
3 018 €/m²
Appartements (121 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.00%2 373 €/m²
Prix médian/m²
2 385 €/m²
Locaux commerciaux (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +22.50%1 323 €/m²
Prix médian/m²
1 293 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Av Cite Labeye | 30/06/2025 | Appartement | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 6 Rue De Belledonne | 27/06/2025 | Appartement | 60 m² | 109 260 € | 1 821 €/m² |
| 5 Av Pierre Semard | 26/06/2025 | Appartement | 70 m² | 148 600 € | 2 123 €/m² |
| 2 Rue Marcel Pagnol | 25/06/2025 | Appartement | 18 m² | 70 510 € | 3 917 €/m² |
| 2 Rue De La Distillerie | 23/06/2025 | Appartement | 39 m² | 116 000 € | 2 974 €/m² |
| 23 Rue De Malfangeat | 16/06/2025 | Appartement | 61 m² | 112 000 € | 1 836 €/m² |
| 28 Rue Barnave | 13/06/2025 | Local commercial | 165 m² | 185 000 € | 1 121 €/m² |
| 8 Rue Alfred De Musset | 12/06/2025 | Appartement | 60 m² | 118 750 € | 1 979 €/m² |
| 39 Av Jules Valles | 11/06/2025 | Appartement | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 149 Av Ambroise Croizat | 28/05/2025 | Appartement | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 17 Sq Le Perier | 28/05/2025 | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² |
| 20 Rue Des Eparres | 28/05/2025 | Maison | 56 m² | 313 760 € | 5 603 €/m² |
| 17 Rue Colonel Manhes | 27/05/2025 | Appartement | 57 m² | 128 000 € | 2 246 €/m² |
| 270 Av Ambroise Croizat | 27/05/2025 | Appartement | 51 m² | 114 390 € | 2 243 €/m² |
| 4 Rue Pierre Loti | 27/05/2025 | Appartement | 90 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² |
| 4 Rue Pierre Loti | 27/05/2025 | Appartement | 21 m² | 147 000 € | 7 000 €/m² |
| 73 Av Jules Valles | 26/05/2025 | Appartement | 48 m² | 57 100 € | 1 190 €/m² |
| 4 Rue Guillaume Apollinaire | 23/05/2025 | Appartement | 81 m² | 187 936 € | 2 320 €/m² |
| 69 Av De Zella-Mehlis | 21/05/2025 | Appartement | 61 m² | 120 500 € | 1 975 €/m² |
| 6 Rue Raoul Blanchard | 19/05/2025 | Maison | 135 m² | 538 100 € | 3 986 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Zella-Mehlis | 4 ventes | - | 2 070 €/m² | - |
| Av Jacques Prevert | 4 ventes | - | - | - |
| Av Jules Valles | 4 ventes | - | 1 284 €/m² | - |
| Av Romain Rolland | 4 ventes | - | 2 050 €/m² | - |
| Rte Des Maquis | 4 ventes | 2 750 €/m² | - | 1 500 m² |
| Rue Andre Chenier | 4 ventes | 2 857 €/m² | 2 697 €/m² | - |
| Rue Camille Claudel | 4 ventes | - | 3 298 €/m² | - |
| Rue De Malfangeat | 4 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Rue Du Taillefer | 4 ventes | - | 2 738 €/m² | - |
| Rue Fernand Leger | 4 ventes | - | 1 679 €/m² | - |
| Rue Garibaldi | 4 ventes | - | 1 820 €/m² | - |
| Rue Marceau Leyssieux | 4 ventes | - | 2 784 €/m² | 414 m² |
| Av Benoit Frachon | 3 ventes | - | 2 547 €/m² | - |
| Av De La Mogne | 3 ventes | - | 2 107 €/m² | - |
| Av Elise Grappe | 3 ventes | - | 3 039 €/m² | - |
| Pl Frida Kahlo | 3 ventes | - | 2 739 €/m² | - |
| Rue Alfred De Musset | 3 ventes | - | 1 979 €/m² | - |
| Rue Auguste Renoir | 3 ventes | - | 2 197 €/m² | - |
| Rue Camille Desmoulins | 3 ventes | - | 960 €/m² | - |
| Rue De La Distillerie | 3 ventes | - | 2 974 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Valois | 3 ventes | - | 2 562 €/m² | - |
| Rue Lionel Terray | 3 ventes | - | 1 278 €/m² | - |
| Rue Louise Labe | 3 ventes | - | 2 571 €/m² | - |
| Rue Lounes Matoub | 3 ventes | - | 3 037 €/m² | - |
| Rue Paul Gauguin | 3 ventes | - | 1 791 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Martin-d'Hères
Gières
3 265 €/m²
Données 2025
Poisat
3 408 €/m²
Données 2025
Eybens
3 036 €/m²
Données 2025
Venon
3 662 €/m²
Données 2025
Grenoble
2 583 €/m²
Données 2025
La Tronche
3 790 €/m²
Données 2025
Meylan
3 543 €/m²
Données 2025
Herbeys
3 414 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Martin-d'Hères
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-d'Hères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-d'Hères compte 135 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-d'Hères
2 484 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-d'Hères
2 418 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-d'Hères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-d'Hères
25 rues de Saint-Martin-d'Hères ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-d'Hères
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-d'Hères :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 484 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-d'Hères
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-d'Hères :
🏠 Maisons
14 ventes
3 474 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
121 ventes
2 373 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 323 €/m²
Prix moyen/m²