Prix immobilier Saint-Marcellin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Marcellin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Marcellin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.80%1 948 €/m²
Prix médian/m²
1 860 €/m²
Appartements (34 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.00%1 849 €/m²
Prix médian/m²
1 905 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +106.80%3 337 €/m²
Prix médian/m²
3 337 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9360 Rue De La Sone | 27/06/2025 | Local commercial | 88 m² | 500 000 € | 5 682 €/m² |
| 216 Av De Romans | 27/06/2025 | Appartement | 44 m² | 137 680 € | 3 129 €/m² |
| 85 Rue Des Remparts | 26/06/2025 | Appartement | 76 m² | 84 000 € | 1 105 €/m² |
| 6 Rue Du Cardinal | 23/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 88 000 € | 2 200 €/m² |
| 6 Rue Du Cardinal | 23/06/2025 | Local commercial | 40 m² | 88 000 € | 2 200 €/m² |
| 9 Rue De La Liberte | 28/05/2025 | Appartement | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| 26 Gr Grande Rue | 28/05/2025 | Local commercial | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 28 Gr Grande Rue | 28/05/2025 | Local commercial | 432 m² | 195 000 € | 451 €/m² |
| 11 Rue De La Liberte | 27/05/2025 | Appartement | 53 m² | 114 150 € | 2 154 €/m² |
| 36 Gr Grande Rue | 22/05/2025 | Appartement | 99 m² | 109 230 € | 1 103 €/m² |
| 6 Pl Jean Sorrel | 19/05/2025 | Local commercial | 20 m² | 22 500 € | 1 125 €/m² |
| 9 Rue De La Rivaliere | 13/05/2025 | Maison | 107 m² | 250 190 € | 2 338 €/m² |
| 47 Rue Biesse | 06/05/2025 | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² |
| 16 Av De La Saulaie | 06/05/2025 | Appartement | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² |
| 16 Av De La Saulaie | 06/05/2025 | Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² |
| 10 Rue Biesse | 23/04/2025 | Maison | 98 m² | 163 700 € | 1 670 €/m² |
| 35 Rue Biesse | 23/04/2025 | Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 €/m² |
| 1 Bd Beyle Stendhal | 18/04/2025 | Appartement | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
| 72 Rue Arago | 16/04/2025 | Local commercial | - | 263 500 € | - |
| 72 Rue Arago | 16/04/2025 | Local commercial | - | 263 500 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Colombier Est | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Arago | 2 ventes | - | - | 24 012 m² |
| Rue De La Plaine | 2 ventes | - | 1 571 €/m² | - |
| Rue Des Remparts | 2 ventes | - | 1 105 €/m² | - |
| Av De Chatte | 1 vente | - | - | - |
| Bd Du Champ De Mars | 1 vente | - | 1 707 €/m² | - |
| Bergerandiere | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Les Plantees | 1 vente | - | - | 974 m² |
| Pl D Armes | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Pl Jean Sorrel | 1 vente | - | - | - |
| Rue De France | 1 vente | - | 2 156 €/m² | - |
| Rue De La Rivaliere | 1 vente | 2 338 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue De La Sone | 1 vente | - | - | 4 263 m² |
| Rue De Puvelin | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Rue Du Four | 1 vente | 1 152 €/m² | - | 43 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Marcellin
Saint-Sauveur
2 669 €/m²
Données 2025
Chatte
2 882 €/m²
Données 2025
Saint-Vérand
2 394 €/m²
Données 2025
Beauvoir-en-Royans
2 737 €/m²
Données 2023
La Sône
909 €/m²
Données 2025
Chevrières
2 279 €/m²
Données 2025
Saint-Romans
2 618 €/m²
Données 2025
Têche
2 060 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Marcellin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Marcellin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Marcellin compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Marcellin
1 887 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Marcellin
1 918 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Marcellin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Marcellin
15 rues de Saint-Marcellin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Marcellin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Marcellin :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 887 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Marcellin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Marcellin :
🏠 Maisons
7 ventes
1 948 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
34 ventes
1 849 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
3 337 €/m²
Prix moyen/m²