Que signifient les données DVF pour Saint-Clair-sur-Galaure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clair-sur-Galaure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Clair-sur-Galaure compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Clair-sur-Galaure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Clair-sur-Galaure, le prix moyen est de 2 455 €/m² et le prix médian de 2 455 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Clair-sur-Galaure n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Clair-sur-Galaure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Clair-sur-Galaure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Clair-sur-Galaure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Clair-sur-Galaure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Clair-sur-Galaure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Clair-sur-Galaure au prix de 2 455 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Clair-sur-Galaure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Clair-sur-Galaure entre 2024 et 2025 est de +23.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Clair-sur-Galaure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Clair-sur-Galaure, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 455 €/m².

Prix immobilier Saint-Clair-sur-Galaure

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38379 261 habitants

↑ +23.10%

2 455 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 455 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clair-sur-Galaure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Clair-sur-Galaure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +23.10%

2 455 €/m²

Prix médian/m²

2 455 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
100 Che Des Sorbieres	16/04/2025	Maison	89 m²	218 500 €	2 455 €/m²
130 Che Du Balmat	19/09/2024	Maison	81 m²	190 000 €	2 346 €/m²
130 Che Du Balmat	19/09/2024	Maison	81 m²	190 000 €	2 346 €/m²
130 Che Du Balmat	19/09/2024	Maison	81 m²	190 000 €	2 346 €/m²
485 Rte De Chambaran	28/05/2024	Maison	70 m²	192 000 €	2 743 €/m²
485 Rte De Chambaran	28/05/2024	Maison	70 m²	192 000 €	2 743 €/m²
43 Mte De La Cure	23/04/2024	Maison	130 m²	276 700 €	2 128 €/m²
41 Rte De Perouzet	20/02/2024	Maison	108 m²	82 000 €	759 €/m²
1101 Che De Balthazar	06/11/2023	Maison	72 m²	225 000 €	3 125 €/m²
15 Mte De La Cure	08/09/2023	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
130 Che Du Serrein	19/06/2023	Maison	120 m²	302 000 €	2 517 €/m²
6 Rte De Montrigaud	15/05/2023	Maison	102 m²	92 000 €	902 €/m²
431 Che Du Balmat	15/12/2022	Maison	80 m²	148 400 €	1 855 €/m²
74 Rte Du Grand Serre	06/10/2022	Maison	148 m²	343 390 €	2 320 €/m²
74 Rte Du Grand Serre	06/10/2022	Local commercial	45 m²	343 390 €	7 631 €/m²
2085 Rte De Chambaran	19/09/2022	Maison	85 m²	135 650 €	1 596 €/m²
101 Che De Fournet	13/09/2022	Maison	110 m²	174 500 €	1 586 €/m²
15 Che Du Serrein	19/07/2022	Maison	108 m²	291 200 €	2 696 €/m²
15 Che Du Serrein	19/07/2022	Local commercial	50 m²	291 200 €	5 824 €/m²
15 Che Du Serrein	19/07/2022	Maison	108 m²	291 200 €	2 696 €/m²