Que signifient les données DVF pour Saint-Christophe-en-Oisans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christophe-en-Oisans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Christophe-en-Oisans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Christophe-en-Oisans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Christophe-en-Oisans, le prix moyen est de 2 862 €/m² et le prix médian de 2 862 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Christophe-en-Oisans n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Christophe-en-Oisans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Christophe-en-Oisans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Christophe-en-Oisans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Christophe-en-Oisans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Christophe-en-Oisans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Christophe-en-Oisans au prix de 2 862 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Christophe-en-Oisans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Christophe-en-Oisans entre 2024 et 2025 est de -7.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Christophe-en-Oisans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Christophe-en-Oisans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 862 €/m².

Prix immobilier Saint-Christophe-en-Oisans

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38375 98 habitants

↓ -7.00%

2 862 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 862 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christophe-en-Oisans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Christophe-en-Oisans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -7.00%

2 862 €/m²

Prix médian/m²

2 862 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
503 Rte De La Berarde	11/04/2025	Maison	100 m²	286 200 €	2 862 €/m²
35 Rue De La Bibliotheque	21/08/2024	Maison	65 m²	200 000 €	3 077 €/m²
31 Che De La Froide Pisse	27/06/2023	Maison	48 m²	118 000 €	2 458 €/m²
8100 Rte De La Berarde	07/07/2022	Maison	45 m²	5 081 €	113 €/m²
8100 Rte De La Berarde	07/07/2022	Maison	45 m²	5 081 €	113 €/m²
148 Che Du Moulin	25/02/2022	Maison	56 m²	110 000 €	1 964 €/m²
408 Rte Du Plat De La Selle	30/12/2021	Maison	97 m²	82 000 €	845 €/m²
5063 Champhorent	18/11/2021	Maison	35 m²	155 000 €	4 429 €/m²
107 Imp Des Fetoules	23/09/2021	Local commercial	77 m²	640 270 €	8 315 €/m²
107 Imp Des Fetoules	23/09/2021	Maison	88 m²	640 270 €	7 276 €/m²
5025 La Ville	15/12/2020	Maison	90 m²	71 400 €	793 €/m²