Que signifient les données DVF pour Saint-André-en-Royans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-André-en-Royans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-André-en-Royans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-André-en-Royans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-André-en-Royans, le prix moyen est de 854 €/m² et le prix médian de 854 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-André-en-Royans n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-André-en-Royans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-André-en-Royans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-André-en-Royans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-André-en-Royans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-André-en-Royans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-André-en-Royans au prix de 854 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-André-en-Royans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-André-en-Royans entre 2024 et 2025 est de -61.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-André-en-Royans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-André-en-Royans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 854 €/m².

Prix immobilier Saint-André-en-Royans

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38356 341 habitants

↓ -61.70%

854 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

854 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-André-en-Royans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-André-en-Royans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -61.70%

854 €/m²

Prix médian/m²

854 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Che De La Scierie	10/02/2025	Maison	120 m²	102 500 €	854 €/m²
1470 Che De Tarze	20/11/2024	Maison	78 m²	160 000 €	2 051 €/m²
55 Che Des Alizes	29/07/2024	Appartement	19 m²	309 800 €	16 305 €/m²
55 Che Des Alizes	29/07/2024	Appartement	97 m²	309 800 €	3 194 €/m²
60 Chem Du Centre Equestre	03/06/2024	Maison	341 m²	799 000 €	2 343 €/m²
1100 Rte De Saint Romans	17/05/2024	Maison	134 m²	308 500 €	2 302 €/m²
1100 Rte De Saint Romans	17/05/2024	Maison	134 m²	308 500 €	2 302 €/m²
1100 Rte De Saint Romans	17/05/2024	Maison	134 m²	308 500 €	2 302 €/m²
130 Chem Du Moulin	27/07/2023	Maison	71 m²	176 400 €	2 485 €/m²
5001 Les Nouviaux	20/07/2023	Maison	65 m²	270 000 €	4 154 €/m²
605 Chem De La Guibaudiere	22/06/2023	Maison	250 m²	533 150 €	2 133 €/m²
8 Pla Du Chateau Prunier	27/03/2023	Maison	180 m²	403 000 €	2 239 €/m²
175 Rte De Saint Romans	06/03/2023	Maison	95 m²	250 000 €	2 632 €/m²
45 Chem De La Magnanerie	15/12/2022	Maison	130 m²	155 000 €	1 192 €/m²
305 Chem De Roland	15/11/2022	Maison	105 m²	190 000 €	1 810 €/m²
205 Chem De Fontaine Baylon	29/08/2022	Maison	125 m²	355 645 €	2 845 €/m²
205 Chem De Fontaine Baylon	29/08/2022	Maison	125 m²	355 645 €	2 845 €/m²
765 Chem De Bellemondiere	20/07/2022	Maison	106 m²	145 000 €	1 368 €/m²
110 Rue Du Bourg	15/10/2021	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
315 Chem De Roland	29/07/2021	Maison	33 m²	25 000 €	758 €/m²