Prix immobilier Ruy-Montceau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ruy-Montceau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ruy-Montceau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.90%2 537 €/m²
Prix médian/m²
2 578 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -32.60%1 806 €/m²
Prix médian/m²
1 806 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +38.30%1 288 €/m²
Prix médian/m²
1 288 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 285 Av Des Cantinieres | 27/05/2025 | Maison | 100 m² | 337 950 € | 3 380 €/m² |
| 186 Rue Des Rhuyes | 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 169 000 € | 1 673 €/m² |
| 160 Imp Des Violettes | 25/04/2025 | Maison | 176 m² | 519 150 € | 2 950 €/m² |
| 160 Imp Des Violettes | 25/04/2025 | Maison | 176 m² | 519 150 € | 2 950 €/m² |
| 136 Rue De La Saliere | 23/04/2025 | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| 4 Rue Des Glycines | 18/04/2025 | Maison | 190 m² | 443 000 € | 2 332 €/m² |
| 67 Imp Du Lavoir | 04/04/2025 | Maison | 90 m² | 256 200 € | 2 847 €/m² |
| 2 Rue De La Bourbre | 02/04/2025 | Maison | 30 m² | 108 950 € | 3 632 €/m² |
| 7 Imp Du Lac | 20/03/2025 | Maison | 162 m² | 355 200 € | 2 193 €/m² |
| 1310 Av Des Cantinieres | 20/03/2025 | Appartement | 78 m² | 140 880 € | 1 806 €/m² |
| 10 Rue Du Frandon | 20/03/2025 | Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² |
| 4 Imp Des Merisiers Les Cantinie | 07/03/2025 | Maison | 158 m² | 375 000 € | 2 373 €/m² |
| 20 Imp Des Aulnes | 26/02/2025 | Local commercial | 365 m² | 470 000 € | 1 288 €/m² |
| 387 Che De La Draz | 26/02/2025 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 6 Imp Des Chenes Lavitel | 25/02/2025 | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 6 Imp Des Chenes Lavitel | 25/02/2025 | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² |
| 470 Av De La Vieille Borne | 10/02/2025 | Maison | 130 m² | 437 000 € | 3 362 €/m² |
| 38 Rue Etroite | 05/02/2025 | Maison | 158 m² | 302 100 € | 1 912 €/m² |
| 43 Rue De La Saliere | 03/01/2025 | Maison | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 415 Rue De Lavaizin | 24/12/2024 | Maison | 180 m² | 125 000 € | 694 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 5 ventes | - | - | 49 m² |
| Av Des Cantinieres | 4 ventes | 3 379 €/m² | 1 806 €/m² | 807 m² |
| Imp Des Chenes Lavitel | 4 ventes | 2 772 €/m² | - | 788 m² |
| Imp Des Violettes | 4 ventes | 2 949 €/m² | - | 526 m² |
| Le Combat | 4 ventes | - | - | 316 m² |
| La Plaine | 3 ventes | - | - | 103 m² |
| Les Rives | 3 ventes | - | - | 956 m² |
| Rue De La Saliere | 3 ventes | 2 010 €/m² | - | 281 m² |
| Buisson Gaillard | 2 ventes | - | - | 2 172 m² |
| Chavilin | 2 ventes | - | - | 1 890 m² |
| Imp Des Merisiers Les Cantinie | 2 ventes | 2 373 €/m² | - | 804 m² |
| Lavitel | 2 ventes | - | - | 74 m² |
| Rue Du Frandon | 2 ventes | 1 847 €/m² | - | 655 m² |
| Rue Etroite | 2 ventes | 1 912 €/m² | - | 363 m² |
| Av De La Vieille Borne | 1 vente | 3 361 €/m² | - | 685 m² |
| Bessey | 1 vente | - | - | 2 200 m² |
| Champety | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Che De La Draz | 1 vente | 2 375 €/m² | - | 2 437 m² |
| Imp Des Aulnes | 1 vente | - | - | 2 167 m² |
| Imp Du Lac | 1 vente | 2 192 €/m² | - | 890 m² |
| Imp Du Lavoir | 1 vente | 2 846 €/m² | - | 175 m² |
| Pont De Ruy | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Rue De La Bourbre | 1 vente | 3 631 €/m² | - | 127 m² |
| Rue Des Glycines | 1 vente | 2 331 €/m² | - | 852 m² |
| Rue Des Rhuyes | 1 vente | 1 673 €/m² | - | 102 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ruy-Montceau
Cessieu
2 428 €/m²
Données 2025
Sérézin-de-la-Tour
3 059 €/m²
Données 2024
Nivolas-Vermelle
2 444 €/m²
Données 2025
Montcarra
2 562 €/m²
Données 2025
Saint-Savin
3 010 €/m²
Données 2025
Rochetoirin
2 575 €/m²
Données 2025
Bourgoin-Jallieu
2 659 €/m²
Données 2025
Meyrié
3 498 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ruy-Montceau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ruy-Montceau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ruy-Montceau compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ruy-Montceau
2 520 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ruy-Montceau
2 578 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ruy-Montceau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ruy-Montceau
25 rues de Ruy-Montceau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ruy-Montceau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ruy-Montceau :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 520 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ruy-Montceau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ruy-Montceau :
🏠 Maisons
15 ventes
2 537 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 806 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 288 €/m²
Prix moyen/m²