Que signifient les données DVF pour Renage ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Renage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Renage compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Renage

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Renage, le prix moyen est de 1 851 €/m² et le prix médian de 1 844 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Renage n'apparaissent pas ?

Une rue de Renage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Renage ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Renage

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Renage couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Renage

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Renage au prix de 1 851 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Renage

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Renage entre 2024 et 2025 est de +0.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Renage

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Renage, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 851 €/m².

Prix immobilier Renage

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38332 3 348 habitants 659 hab./km²

↑ +0.70%

1 851 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Renage. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 844 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Renage

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Renage au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Renage.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

11 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Renage. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -20.40%

1 851 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 844 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
70 Rue Des Mimosas	28/05/2025	Maison	110 m²	135 000 €	1 227 €/m²
1523 Rue De La Republique	22/05/2025	Appartement	62 m²	86 000 €	1 387 €/m²
1523 Rue De La Republique	22/05/2025	Appartement	36 m²	86 000 €	2 389 €/m²
70 Rue Du Guichet	08/04/2025	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
1379 Rue De La Republique	28/03/2025	Maison	85 m²	183 000 €	2 153 €/m²
165 Che Du Mollard Rond	14/03/2025	Maison	81 m²	99 344 €	1 226 €/m²
165 Che Du Mollard Rond	14/03/2025	Maison	81 m²	99 344 €	1 226 €/m²
320 Rue Du Verdon	10/03/2025	Maison	80 m²	178 000 €	2 225 €/m²
500 Rue Michel Creminesi	07/03/2025	Maison	90 m²	173 000 €	1 922 €/m²
102 Rue Des Jardins D Elodie	07/03/2025	Maison	149 m²	436 227 €	2 928 €/m²
95 Imp Du Bandoz	07/03/2025	Maison	105 m²	300 450 €	2 861 €/m²
412 Che De La Sure	04/03/2025	Maison	107 m²	440 160 €	4 114 €/m²
30 Rue Des Charmilles	28/02/2025	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²
30 Rue Des Charmilles	28/02/2025	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²
55 Mte Du Couloir	19/02/2025	Maison	38 m²	75 000 €	1 974 €/m²
200 Che Du Gua	10/01/2025	Local commercial	204 m²	510 000 €	2 500 €/m²
55 Zone D Activ De La Vallee	23/12/2024	Appartement	68 m²	74 000 €	1 088 €/m²
6114 Pl Cardinale	11/12/2024	Maison	48 m²	142 500 €	2 969 €/m²
5601 La Charriere	13/11/2024	Appartement	52 m²	52 000 €	1 000 €/m²
75 Zone D Activ De La Vallee	08/11/2024	Appartement	137 m²	115 000 €	839 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Renage. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Mollard Rond	9 ventes	-	-	1 570 m²
La Croze	6 ventes	-	-	233 m²
Che Du Mollard Rond	4 ventes	1 226 €/m²	-	644 m²
Criel	4 ventes	-	-	300 m²
Imp Du Bandoz	4 ventes	2 861 €/m²	-	516 m²
La Rua	4 ventes	-	-	204 m²
Rue De La Republique	4 ventes	2 152 €/m²	1 888 €/m²	108 m²
Le Plan	3 ventes	-	-	758 m²
Rue Michel Creminesi	3 ventes	1 922 €/m²	-	164 m²
Che De La Sure	2 ventes	4 113 €/m²	-	894 m²
Le Bandeau	2 ventes	-	-	114 m²
Rue Des Charmilles	2 ventes	2 653 €/m²	-	550 m²
Rue Des Jardins D Elodie	2 ventes	2 928 €/m²	-	400 m²
Che Du Gua	1 vente	-	-	107 m²
Le Verdon	1 vente	-	-	93 m²
Mte Du Couloir	1 vente	1 973 €/m²	-	82 m²
Rue Des Mimosas	1 vente	1 227 €/m²	-	418 m²
Rue Du Guichet	1 vente	1 375 €/m²	-	486 m²
Rue Du Verdon	1 vente	2 225 €/m²	-	112 m²
Saint Pierre	1 vente	-	-	62 m²

Prix de l'immobilier autour de Renage

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Renage. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km