Que signifient les données DVF pour Pont-Évêque ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pont-Évêque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pont-Évêque compte 39 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pont-Évêque

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pont-Évêque, le prix moyen est de 2 765 €/m² et le prix médian de 2 730 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pont-Évêque n'apparaissent pas ?

Une rue de Pont-Évêque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Pont-Évêque ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pont-Évêque

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pont-Évêque couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pont-Évêque

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pont-Évêque au prix de 2 765 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pont-Évêque

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pont-Évêque entre 2024 et 2025 est de +8.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pont-Évêque

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pont-Évêque, il y a 18 ventes de maisons au prix moyen de 3 164 €/m². 21 ventes d'appartements au prix moyen de 2 408 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 231 €/m².

Prix immobilier Pont-Évêque

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38318 5 843 habitants

↑ +8.10%

2 765 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 730 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pont-Évêque

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pont-Évêque
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (18 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.20%

3 164 €/m²

Prix médian/m²

3 120 €/m²

Appartements (21 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.50%

2 408 €/m²

Prix médian/m²

2 437 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +48.50%

1 231 €/m²

Prix médian/m²

1 231 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9003 Imp Louis Champin	28/05/2025	Appartement	138 m²	304 900 €	2 209 €/m²
1 Che Du Plan Et De La Feyta	28/05/2025	Appartement	41 m²	134 700 €	3 285 €/m²
Che De La Vialliere	28/05/2025	Maison	96 m²	254 000 €	2 646 €/m²
Che De La Vialliere	28/05/2025	Maison	108 m²	254 000 €	2 352 €/m²
Che De La Vialliere	28/05/2025	Maison	53 m²	254 000 €	4 792 €/m²
89 Mte Lucien Magnat	28/05/2025	Appartement	70 m²	167 215 €	2 389 €/m²
9001 Le Central	27/05/2025	Appartement	73 m²	125 000 €	1 712 €/m²
50 Rue Joseph Grenouillet	19/05/2025	Appartement	65 m²	165 000 €	2 538 €/m²
4 Pl Claude Barbier	16/05/2025	Maison	87 m²	300 000 €	3 448 €/m²
1 Rue Joseph Grenouillet	16/05/2025	Local commercial	152 m²	300 000 €	1 974 €/m²
1 Rue Joseph Grenouillet	16/05/2025	Local commercial	46 m²	300 000 €	6 522 €/m²
9001 Mon Plaisir	14/05/2025	Appartement	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
9005 Rue Du Champ De Courses	13/05/2025	Local commercial	1 300 m²	1 600 000 €	1 231 €/m²
1 Che Du Plan Et De La Feyta	02/05/2025	Appartement	62 m²	210 270 €	3 391 €/m²
4 Rue De L'Europe	29/04/2025	Maison	84 m²	240 000 €	2 857 €/m²
9008 La Carra	18/04/2025	Maison	235 m²	477 920 €	2 034 €/m²
9008 La Carra	18/04/2025	Maison	235 m²	477 920 €	2 034 €/m²
28 Mte Lucien Magnat	17/04/2025	Appartement	103 m²	298 000 €	2 893 €/m²
30 Rue Gilbert Ollier	14/04/2025	Appartement	67 m²	101 900 €	1 521 €/m²
11 Rue Rene Sibille	09/04/2025	Maison	126 m²	429 350 €	3 408 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Beauregard	1 vente	-	-	61 m²
Imp Louis Champin	1 vente	-	2 209 €/m²	-
Le Plan Des Airs	1 vente	-	-	286 m²
Les Martinieres	1 vente	-	-	347 m²
Lot Le Hameau Du Vallon	1 vente	3 342 €/m²	-	605 m²
Pl Claude Barbier	1 vente	3 448 €/m²	-	225 m²
Rue De L'Europe	1 vente	2 857 €/m²	-	156 m²