Que signifient les données DVF pour Ponsonnas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ponsonnas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ponsonnas compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ponsonnas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ponsonnas, le prix moyen est de 2 151 €/m² et le prix médian de 2 151 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ponsonnas n'apparaissent pas ?

Une rue de Ponsonnas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Ponsonnas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ponsonnas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ponsonnas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ponsonnas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ponsonnas au prix de 2 151 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ponsonnas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ponsonnas entre 2024 et 2025 est de -28.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ponsonnas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ponsonnas, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 151 €/m².

Prix immobilier Ponsonnas

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38313 289 habitants

↓ -28.60%

2 151 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 151 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ponsonnas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ponsonnas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -28.60%

2 151 €/m²

Prix médian/m²

2 151 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Che De Pierre Grosse	28/03/2025	Maison	86 m²	185 000 €	2 151 €/m²
8 Che De Pierre Grosse	28/03/2025	Maison	86 m²	185 000 €	2 151 €/m²
197 Rue Du Coiro	12/08/2024	Maison	176 m²	530 000 €	3 011 €/m²
210 Che Des Epalus	07/12/2023	Maison	90 m²	133 000 €	1 478 €/m²
210 Che Des Epalus	07/12/2023	Maison	90 m²	133 000 €	1 478 €/m²
41 Che De Peypelat	21/12/2021	Maison	91 m²	285 000 €	3 132 €/m²
45 Rue Des Fontaines	11/06/2021	Maison	90 m²	108 000 €	1 200 €/m²
276 Che Neuf	14/05/2021	Local commercial	1 303 m²	342 000 €	262 €/m²
276 Che Neuf	14/05/2021	Appartement	56 m²	342 000 €	6 107 €/m²
276 Che Neuf	14/05/2021	Appartement	93 m²	342 000 €	3 677 €/m²
276 Che Neuf	14/05/2021	Appartement	123 m²	342 000 €	2 780 €/m²
276 Che Neuf	14/05/2021	Local commercial	-	342 000 €	-
276 Che Neuf	14/05/2021	Appartement	25 m²	342 000 €	13 680 €/m²
1071 Rte De Cognet	01/02/2021	Maison	167 m²	320 000 €	1 916 €/m²