Que signifient les données DVF pour Pommier-de-Beaurepaire ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pommier-de-Beaurepaire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pommier-de-Beaurepaire compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pommier-de-Beaurepaire

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pommier-de-Beaurepaire, le prix moyen est de 1 354 €/m² et le prix médian de 1 294 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pommier-de-Beaurepaire n'apparaissent pas ?

Une rue de Pommier-de-Beaurepaire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Pommier-de-Beaurepaire ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pommier-de-Beaurepaire

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pommier-de-Beaurepaire couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pommier-de-Beaurepaire

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pommier-de-Beaurepaire au prix de 1 354 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pommier-de-Beaurepaire

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pommier-de-Beaurepaire entre 2024 et 2025 est de -50.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pommier-de-Beaurepaire

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pommier-de-Beaurepaire, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 354 €/m².

Prix immobilier Pommier-de-Beaurepaire

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38311 731 habitants 38 hab./km²

↓ -50.40%

1 354 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pommier-de-Beaurepaire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 294 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pommier-de-Beaurepaire

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pommier-de-Beaurepaire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pommier-de-Beaurepaire.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pommier-de-Beaurepaire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -50.40%

1 354 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 294 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5223 Les Olivieres	05/05/2025	Maison	317 m²	399 000 €	1 259 €/m²
5223 Les Olivieres	05/05/2025	Maison	317 m²	399 000 €	1 259 €/m²
1 Pl Du Baron Du Teil	25/04/2025	Maison	170 m²	220 000 €	1 294 €/m²
982 Che Du Cimetiere	29/01/2025	Maison	176 m²	127 700 €	726 €/m²
797 Rte De Pisieu	03/01/2025	Maison	150 m²	344 000 €	2 293 €/m²
4 Che Du Bertholon	19/12/2024	Maison	76 m²	191 700 €	2 522 €/m²
218 Che Du Rousset	27/08/2024	Maison	90 m²	272 000 €	3 022 €/m²
67 Che Du Bertholon	07/03/2024	Maison	53 m²	139 800 €	2 638 €/m²
Village	28/12/2023	Appartement	160 m²	211 000 €	1 319 €/m²
Village	28/12/2023	Appartement	74 m²	211 000 €	2 851 €/m²
128 Rte De Faramans	14/11/2023	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
128 Rte De Faramans	14/11/2023	Local commercial	749 m²	220 000 €	294 €/m²
452 Che De La Vie De Revel	09/11/2023	Maison	74 m²	57 000 €	770 €/m²
9141 Village	27/10/2023	Maison	141 m²	272 000 €	1 929 €/m²
9141 Village	27/10/2023	Maison	141 m²	272 000 €	1 929 €/m²
53 Che Du Calais	13/10/2023	Maison	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
64 Gr Grande Rue	28/09/2023	Maison	133 m²	173 100 €	1 302 €/m²
60 Rte De Bossieu	22/09/2023	Local commercial	601 m²	125 000 €	208 €/m²
1348 Rte Du Bas	04/08/2023	Maison	102 m²	267 000 €	2 618 €/m²
25 Che Des Rosselieres	05/07/2023	Maison	113 m²	294 500 €	2 606 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pommier-de-Beaurepaire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Olivieres	10 ventes	1 258 €/m²	-	3 153 m²
Cote Jourdane	4 ventes	-	-	3 826 m²
La Faytaz	4 ventes	-	-	3 455 m²
Le Bas	2 ventes	-	-	5 200 m²
Rte De Pisieu	2 ventes	2 293 €/m²	-	787 m²
Che Du Cimetiere	1 vente	725 €/m²	-	1 156 m²
Les Bruyeres	1 vente	-	-	322 m²
Pl Du Baron Du Teil	1 vente	1 294 €/m²	-	211 m²

Prix de l'immobilier autour de Pommier-de-Beaurepaire

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pommier-de-Beaurepaire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km