Que signifient les données DVF pour Penol ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Penol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Penol compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Penol

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Penol, le prix moyen est de 2 330 €/m² et le prix médian de 2 330 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Penol n'apparaissent pas ?

Une rue de Penol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Penol ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Penol

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Penol couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Penol

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Penol au prix de 2 330 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Penol

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Penol entre 2024 et 2025 est de -19.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Penol

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Penol, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 330 €/m².

Prix immobilier Penol

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38300 377 habitants

↓ -19.90%

2 330 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 330 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Penol

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Penol
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.90%

2 330 €/m²

Prix médian/m²

2 330 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
83 Che De La Prairie	07/05/2025	Maison	94 m²	219 000 €	2 330 €/m²
396 Che De Parassac	16/12/2024	Maison	88 m²	262 150 €	2 979 €/m²
133 Rte Des Burettes	29/07/2024	Maison	104 m²	257 500 €	2 476 €/m²
81 Che Du Trievoz	22/07/2024	Maison	140 m²	448 000 €	3 200 €/m²
272 Rue Du Mas De L Eglise	01/12/2023	Maison	140 m²	278 600 €	1 990 €/m²
123 La Chapotiere	23/03/2023	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
558 Rte De La Cote	17/10/2022	Maison	135 m²	272 500 €	2 019 €/m²
793 Che De La Ranche	18/07/2022	Maison	120 m²	185 000 €	1 542 €/m²
685 Che De Parassac	20/05/2022	Maison	60 m²	79 000 €	1 317 €/m²
95 Che De La Prairie	20/05/2022	Maison	87 m²	228 700 €	2 629 €/m²
1013 Rte De La Cote	12/05/2022	Maison	108 m²	225 000 €	2 083 €/m²
Che Du Lavoir	10/05/2022	Maison	88 m²	220 000 €	2 500 €/m²
Che Du Lavoir	10/05/2022	Maison	88 m²	220 000 €	2 500 €/m²
Che Du Lavoir	28/04/2022	Maison	88 m²	214 000 €	2 432 €/m²
Che Du Lavoir	28/04/2022	Maison	88 m²	214 000 €	2 432 €/m²
515 Rte De La Cote	08/04/2022	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
1091 Rte De La Cote	14/02/2022	Maison	200 m²	285 000 €	1 425 €/m²
1091 Rte De La Cote	14/02/2022	Maison	200 m²	285 000 €	1 425 €/m²
1053 Rte De La Cote	29/11/2021	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²
1053 Rte De La Cote	29/11/2021	Maison	92 m²	210 000 €	2 283 €/m²