Que signifient les données DVF pour Notre-Dame-de-Vaulx ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Notre-Dame-de-Vaulx, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Notre-Dame-de-Vaulx compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Notre-Dame-de-Vaulx

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Notre-Dame-de-Vaulx, le prix moyen est de 1 070 €/m² et le prix médian de 1 070 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Notre-Dame-de-Vaulx n'apparaissent pas ?

Une rue de Notre-Dame-de-Vaulx n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Notre-Dame-de-Vaulx ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Notre-Dame-de-Vaulx

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Notre-Dame-de-Vaulx couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Notre-Dame-de-Vaulx

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Notre-Dame-de-Vaulx au prix de 1 070 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Notre-Dame-de-Vaulx

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Notre-Dame-de-Vaulx entre 2024 et 2025 est de -64.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Notre-Dame-de-Vaulx

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Notre-Dame-de-Vaulx, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 070 €/m².

Prix immobilier Notre-Dame-de-Vaulx

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38280 518 habitants

↓ -64.40%

1 070 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 070 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Notre-Dame-de-Vaulx

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Notre-Dame-de-Vaulx
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -64.40%

1 070 €/m²

Prix médian/m²

1 070 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rte Des Quatre Fontaines	25/06/2025	Maison	96 m²	149 000 €	1 552 €/m²
5027 Pl Du Quart D'Amou	12/06/2025	Maison	96 m²	170 400 €	1 775 €/m²
17 Av De La Gare	02/04/2025	Maison	168 m²	80 017 €	476 €/m²
5056 Rte Des Quatre Fontaines	30/09/2024	Maison	40 m²	125 000 €	3 125 €/m²
3 Rue Du 8 Mai 1945	24/06/2024	Maison	46 m²	205 000 €	4 457 €/m²
3 Rue Du 8 Mai 1945	24/06/2024	Maison	88 m²	205 000 €	2 330 €/m²
2 Rue De La Peyrouse	21/03/2024	Maison	109 m²	313 750 €	2 878 €/m²
4 Rue Du 8 Mai 1945	26/02/2024	Maison	60 m²	159 500 €	2 658 €/m²
4 Rue Du 8 Mai 1945	26/02/2024	Maison	198 m²	159 500 €	806 €/m²
3 Che De La Rine	30/11/2023	Maison	94 m²	461 210 €	4 906 €/m²
1 Che De L'Oiseau	04/09/2023	Maison	80 m²	210 000 €	2 625 €/m²
3 Rue Traversine	24/02/2023	Maison	57 m²	177 000 €	3 105 €/m²
3 Rue Traversine	24/02/2023	Maison	120 m²	177 000 €	1 475 €/m²
9 Mte Du Misi	28/11/2022	Maison	97 m²	254 000 €	2 619 €/m²
40 Rte Des Quatre Fontaines	03/11/2022	Maison	66 m²	30 000 €	455 €/m²
7 Av De La Gare	19/10/2022	Maison	112 m²	210 060 €	1 876 €/m²
5312 Rte Des Quatre Fontaines	23/09/2022	Maison	60 m²	230 000 €	3 833 €/m²
1 Rue Des Barres	25/05/2022	Maison	96 m²	280 000 €	2 917 €/m²
10 Av De La Gare	23/05/2022	Maison	119 m²	322 050 €	2 706 €/m²
16 Rte Des Quatre Fontaines	21/04/2022	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	4 ventes	-	-	7 m²
Av De La Gare	1 vente	476 €/m²	-	795 m²
La Citerne	1 vente	-	-	899 m²
Le Coiret	1 vente	-	-	1 300 m²
Le Molaret	1 vente	-	-	33 m²
Les Grands Pres Nord	1 vente	-	-	5 080 m²
Pl Du Quart D'Amou	1 vente	1 775 €/m²	-	245 m²
Pre Champ	1 vente	-	-	3 040 m²
Rte Des Quatre Fontaines	1 vente	1 552 €/m²	-	151 m²