Prix immobilier Morestel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Morestel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Morestel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.70%2 575 €/m²
Prix médian/m²
2 696 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.80%2 876 €/m²
Prix médian/m²
2 876 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -40.00%1 082 €/m²
Prix médian/m²
1 082 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Pre Seigneur | 24/06/2025 | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² |
| 191 Che Des Violettes | 20/06/2025 | Maison | 86 m² | 261 500 € | 3 041 €/m² |
| 105 Rue De La Corne | 09/06/2025 | Maison | 80 m² | 245 850 € | 3 073 €/m² |
| 49 Che De Balmette | 22/05/2025 | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 830 Rte De Bourg | 30/04/2025 | Local commercial | 3 000 m² | 400 000 € | 133 €/m² |
| 1503 Av Du Pre Du Roi | 11/04/2025 | Maison | 71 m² | 128 000 € | 1 803 €/m² |
| 1352 Rte D Argent | 04/04/2025 | Local commercial | 192 m² | 350 000 € | 1 823 €/m² |
| 277 Gr Grande Rue | 02/04/2025 | Local commercial | 93 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² |
| 220 Rue Francois Perrin | 02/04/2025 | Appartement | 71 m² | 176 500 € | 2 486 €/m² |
| 164 Rte De Sermerieu | 28/03/2025 | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² |
| 248 Rue De La Cite Verte | 25/03/2025 | Maison | 89 m² | 275 270 € | 3 093 €/m² |
| 212 Rue J B Corot | 05/03/2025 | Appartement | 72 m² | 180 950 € | 2 513 €/m² |
| 11 Rue Des Anemones | 21/02/2025 | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 168 All Des Moissons | 14/02/2025 | Maison | 101 m² | 285 050 € | 2 822 €/m² |
| 317 Che Des Vignes | 24/01/2025 | Maison | 84 m² | 320 900 € | 3 820 €/m² |
| 304 Rte De Grenoble | 09/01/2025 | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 €/m² |
| 9 Res La Chartreuse | 31/12/2024 | Maison | 92 m² | 139 000 € | 1 511 €/m² |
| 5 Rue Des Jonquilles | 30/12/2024 | Maison | 110 m² | 192 000 € | 1 745 €/m² |
| 62 Rue Guiguet | 23/12/2024 | Maison | 51 m² | 135 000 € | 2 647 €/m² |
| 21 Rue Claude Rochas | 17/12/2024 | Local commercial | 51 m² | 357 000 € | 7 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Carcasses | 10 ventes | - | - | 3 789 m² |
| Le Marais | 6 ventes | - | - | 4 726 m² |
| La Rochette | 4 ventes | - | - | 949 m² |
| Rte De Sermerieu | 4 ventes | - | 4 021 €/m² | - |
| Huysselet | 3 ventes | - | - | 1 530 m² |
| Rue Francois Perrin | 3 ventes | - | 2 485 €/m² | - |
| Sur Chanoz | 3 ventes | - | - | 4 438 m² |
| Che Des Vignes | 2 ventes | 3 820 €/m² | - | 788 m² |
| L Entay | 2 ventes | - | - | 32 104 m² |
| Rte De Grenoble | 2 ventes | 1 962 €/m² | - | 56 m² |
| Rue De La Cite Verte | 2 ventes | 3 092 €/m² | - | 645 m² |
| Rue De La Corne | 2 ventes | 3 073 €/m² | - | 506 m² |
| All Des Moissons | 1 vente | 2 822 €/m² | - | 610 m² |
| Av Du Pre Du Roi | 1 vente | 1 802 €/m² | - | - |
| Che De Balmette | 1 vente | 2 666 €/m² | - | 500 m² |
| Che Des Violettes | 1 vente | 3 040 €/m² | - | 1 063 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | - | - | 77 m² |
| La Corne | 1 vente | - | - | 18 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 53 m² |
| Les Grandes Raies | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Plaine De Creviere | 1 vente | - | - | 4 596 m² |
| Plateau De Serriere | 1 vente | - | - | 1 415 m² |
| Rte D Argent | 1 vente | - | - | 1 504 m² |
| Rte De Bourg | 1 vente | - | - | 150 058 m² |
| Rue Des Anemones | 1 vente | 1 718 €/m² | - | 407 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Morestel
Vézeronce-Curtin
2 516 €/m²
Données 2025
Saint-Victor-de-Morestel
2 023 €/m²
Données 2025
Arandon-Passins
2 298 €/m²
Données 2025
Le Bouchage
2 276 €/m²
Données 2025
Sermérieu
1 532 €/m²
Données 2025
Saint-Sorlin-de-Morestel
2 150 €/m²
Données 2025
Brangues
845 €/m²
Données 2025
Vasselin
2 773 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Morestel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Morestel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Morestel compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Morestel
2 651 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Morestel
2 696 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Morestel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Morestel
25 rues de Morestel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Morestel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Morestel :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 651 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Morestel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Morestel :
🏠 Maisons
10 ventes
2 575 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 876 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 082 €/m²
Prix moyen/m²