Que signifient les données DVF pour Monestier-du-Percy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monestier-du-Percy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Monestier-du-Percy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Monestier-du-Percy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Monestier-du-Percy, le prix moyen est de 1 658 €/m² et le prix médian de 1 658 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Monestier-du-Percy n'apparaissent pas ?

Une rue de Monestier-du-Percy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Monestier-du-Percy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Monestier-du-Percy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Monestier-du-Percy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Monestier-du-Percy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Monestier-du-Percy au prix de 1 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Monestier-du-Percy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Monestier-du-Percy entre 2024 et 2025 est de -36.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Monestier-du-Percy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Monestier-du-Percy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 658 €/m².

Prix immobilier Monestier-du-Percy

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38243 256 habitants

↓ -36.40%

1 658 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 658 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Monestier-du-Percy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monestier-du-Percy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.40%

1 658 €/m²

Prix médian/m²

1 658 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6099 Le Village	08/04/2025	Maison	30 m²	228 000 €	7 600 €/m²
3 Pl Du Village	08/04/2025	Appartement	52 m²	228 000 €	4 385 €/m²
3 Pl Du Village	08/04/2025	Maison	85 m²	228 000 €	2 682 €/m²
25 Rue De L Obiou	18/02/2025	Maison	136 m²	150 000 €	1 103 €/m²
1108 Rte De La Remise	15/01/2025	Maison	82 m²	181 500 €	2 213 €/m²
1108 Rte De La Remise	15/01/2025	Maison	82 m²	181 500 €	2 213 €/m²
496 Che Des Blaches	05/11/2024	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
496 Che Des Blaches	05/11/2024	Maison	100 m²	230 000 €	2 300 €/m²
285 Che Des Blaches	04/10/2024	Maison	103 m²	220 000 €	2 136 €/m²
242 Rte De La Remise	01/08/2024	Maison	90 m²	323 000 €	3 589 €/m²
370 Rte De La Remise	24/06/2024	Maison	95 m²	285 000 €	3 000 €/m²
801 Rte De La Remise	10/04/2024	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
16 Rte De Recours	09/08/2023	Appartement	92 m²	122 950 €	1 336 €/m²
257 Rte De La Remise	24/07/2023	Maison	135 m²	320 000 €	2 370 €/m²
721 Rte De La Remise	06/06/2023	Maison	73 m²	190 000 €	2 603 €/m²
110 Che De Versannes	22/12/2022	Appartement	32 m²	14 000 €	438 €/m²
84 Rte Des Bayles	31/05/2022	Maison	50 m²	56 000 €	1 120 €/m²
148 Rte De La Remise	28/02/2022	Maison	77 m²	150 000 €	1 948 €/m²
53 Rue De Tournarou	05/02/2022	Maison	56 m²	190 000 €	3 393 €/m²
1 Rte Des Bayles	27/12/2021	Appartement	73 m²	-	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Remise	4 ventes	2 213 €/m²	-	932 m²
Rue De L Obiou	3 ventes	1 102 €/m²	-	414 m²
Pl Du Village	2 ventes	2 682 €/m²	4 384 €/m²	199 m²
Le Village	1 vente	7 600 €/m²	-	195 m²