Que signifient les données DVF pour Mayres-Savel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mayres-Savel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mayres-Savel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mayres-Savel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mayres-Savel, le prix moyen est de 938 €/m² et le prix médian de 938 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mayres-Savel n'apparaissent pas ?

Une rue de Mayres-Savel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Mayres-Savel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mayres-Savel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mayres-Savel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mayres-Savel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mayres-Savel au prix de 938 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mayres-Savel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mayres-Savel entre 2024 et 2025 est de -54.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mayres-Savel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mayres-Savel, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 938 €/m².

Prix immobilier Mayres-Savel

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38224 92 habitants

↓ -54.60%

938 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

938 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mayres-Savel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mayres-Savel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -54.60%

938 €/m²

Prix médian/m²

938 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
45 Che Des Versannes	09/04/2025	Maison	96 m²	90 000 €	938 €/m²
200 Chem Des Quatre Communes	31/05/2024	Maison	77 m²	159 110 €	2 066 €/m²
65 Chem Du Mont Aiguille	31/08/2023	Maison	106 m²	229 000 €	2 160 €/m²
195 Che Des Auches	29/06/2023	Maison	123 m²	140 000 €	1 138 €/m²
50 Rte Du Lac	23/09/2022	Maison	91 m²	125 000 €	1 374 €/m²
70 Chem De La Gravelle	04/07/2022	Maison	96 m²	59 500 €	620 €/m²
105 Chem Du Senepi	04/08/2021	Maison	98 m²	296 000 €	3 020 €/m²
10 Chem De La Mairie	21/08/2020	Maison	90 m²	88 000 €	978 €/m²