Prix immobilier Les Avenières Veyrins-Thuellin
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Avenières Veyrins-Thuellin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Avenières Veyrins-Thuellin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Avenières Veyrins-Thuellin.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
22 ventes · 62,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 31,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Avenières Veyrins-Thuellin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.80%2 595 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 491 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.90%2 014 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 056 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -37.60%1 032 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 032 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Gr Grande Rue De Ciers | 12/06/2025 | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 11 Av Perriollat | 21/05/2025 | Local commercial | 35 m² | 56 000 € | 1 600 €/m² |
| 1 Rue De La Chapelle | 14/05/2025 | Appartement | 29 m² | 71 300 € | 2 459 €/m² |
| 87 Rte Des Avenieres | 13/05/2025 | Appartement | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² |
| 1538 Rte Des Nappes | 06/05/2025 | Maison | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² |
| 4 Rue De Belledonne | 02/05/2025 | Maison | 94 m² | 274 150 € | 2 916 €/m² |
| 4 Rue Du Huit Mai 1945 | 30/04/2025 | Maison | 98 m² | 237 000 € | 2 418 €/m² |
| 10 Che De Chateau Gaillard | 25/04/2025 | Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 4 Che Du Haut Bois Poulet | 22/04/2025 | Maison | 115 m² | 344 400 € | 2 995 €/m² |
| 9 Rue De L Orme Du Roy | 15/04/2025 | Maison | 100 m² | 206 000 € | 2 060 €/m² |
| 87 Rte Des Avenieres | 11/04/2025 | Appartement | 85 m² | 176 000 € | 2 071 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 10/04/2025 | Appartement | 30 m² | 320 000 € | 10 667 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 10/04/2025 | Local commercial | 50 m² | 320 000 € | 6 400 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 10/04/2025 | Appartement | 30 m² | 320 000 € | 10 667 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 10/04/2025 | Appartement | 30 m² | 320 000 € | 10 667 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 10/04/2025 | Appartement | 30 m² | 320 000 € | 10 667 €/m² |
| 24 Rte Du Dauphine | 10/04/2025 | Appartement | 35 m² | 320 000 € | 9 143 €/m² |
| 6 Che Des Brieres | 31/03/2025 | Maison | 85 m² | 103 240 € | 1 215 €/m² |
| 19 Rte De Jalerieu | 28/03/2025 | Appartement | 54 m² | 99 000 € | 1 833 €/m² |
| 31 Rue De Champfranc | 28/03/2025 | Maison | 72 m² | 249 000 € | 3 458 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Avenières Veyrins-Thuellin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Perticoz | 16 ventes | - | - | 2 254 m² |
| Les Briches | 15 ventes | - | - | 1 618 m² |
| Rte Du Dauphine | 9 ventes | - | 10 361 €/m² | 647 m² |
| Chateau Gaillard | 6 ventes | - | - | 1 805 m² |
| Le Jalerieu | 6 ventes | - | - | 998 m² |
| Rte Des Alpes | 6 ventes | 2 435 €/m² | - | 832 m² |
| Rte Des Avenieres | 6 ventes | - | 2 360 €/m² | - |
| Rue De L Hotel De Ville | 5 ventes | - | 1 100 €/m² | 405 m² |
| Av Perriollat | 4 ventes | - | 2 150 €/m² | - |
| Che De L'Embarquage | 4 ventes | 3 196 €/m² | - | 3 828 m² |
| Mas Des Marais | 4 ventes | - | - | 2 210 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4 ventes | 4 077 €/m² | - | 1 188 m² |
| Ruffin | 4 ventes | - | - | 1 898 m² |
| Sous Veyrins | 4 ventes | - | - | 1 758 m² |
| Av General Jacques Guillermaz | 3 ventes | - | 1 857 €/m² | - |
| Les Doncheres | 3 ventes | - | - | 4 873 m² |
| Mas De Corangle | 3 ventes | - | - | 3 832 m² |
| Rte D'Argeron | 3 ventes | 2 687 €/m² | - | 937 m² |
| Rte De Jalerieu | 3 ventes | - | 1 833 €/m² | - |
| Rue De L Orme Du Roy | 3 ventes | 2 060 €/m² | - | 729 m² |
| Rue Du Mollard Bresson | 3 ventes | - | 1 736 €/m² | - |
| Varchere | 3 ventes | - | - | 2 943 m² |
| Bourg De Ciers | 2 ventes | - | - | 175 m² |
| Champ Rubin | 2 ventes | - | - | 247 m² |
| Champon | 2 ventes | - | - | 4 760 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Avenières Veyrins-Thuellin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Avenières Veyrins-Thuellin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Bouchage
2 276 €/m²
Données 2025
Corbelin
1 591 €/m²
Données 2025
Granieu
2 896 €/m²
Données 2025
Aoste
2 143 €/m²
Données 2025
Brangues
845 €/m²
Données 2025
Faverges-de-la-Tour
2 896 €/m²
Données 2025
Saint-Sorlin-de-Morestel
2 150 €/m²
Données 2025
Dolomieu
2 237 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Les Avenières Veyrins-Thuellin
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Les Avenières Veyrins-Thuellin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Avenières Veyrins-Thuellin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Avenières Veyrins-Thuellin compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Avenières Veyrins-Thuellin
2 284 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Avenières Veyrins-Thuellin
2 261 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Avenières Veyrins-Thuellin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Avenières Veyrins-Thuellin
25 rues de Les Avenières Veyrins-Thuellin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Avenières Veyrins-Thuellin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 284 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Avenières Veyrins-Thuellin :
🏠 Maisons
22 ventes
2 595 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
2 014 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 032 €/m²
Prix moyen/m²