Que signifient les données DVF pour Le Pont-de-Beauvoisin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pont-de-Beauvoisin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Pont-de-Beauvoisin compte 18 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Pont-de-Beauvoisin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen est de 2 059 €/m² et le prix médian de 2 178 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Pont-de-Beauvoisin n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Pont-de-Beauvoisin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Le Pont-de-Beauvoisin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Pont-de-Beauvoisin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Pont-de-Beauvoisin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Pont-de-Beauvoisin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Pont-de-Beauvoisin au prix de 2 059 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Pont-de-Beauvoisin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Pont-de-Beauvoisin entre 2024 et 2025 est de -9.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Pont-de-Beauvoisin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Pont-de-Beauvoisin, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 2 384 €/m². 7 ventes d'appartements au prix moyen de 1 739 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 818 €/m².

Prix immobilier Le Pont-de-Beauvoisin

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38315 3 582 habitants

↓ -9.10%

2 059 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 178 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Pont-de-Beauvoisin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Pont-de-Beauvoisin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.50%

2 384 €/m²

Prix médian/m²

2 322 €/m²

Appartements (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -20.00%

1 739 €/m²

Prix médian/m²

1 727 €/m²

Locaux commerciaux (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +38.40%

818 €/m²

Prix médian/m²

818 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
51 Av De La Folatiere	28/05/2025	Maison	80 m²	158 000 €	1 975 €/m²
1166 Che Martyrs De La Resistance	28/05/2025	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
1166 Che Martyrs De La Resistance	28/05/2025	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
60 Imp De La Sapiniere	27/05/2025	Maison	98 m²	301 000 €	3 071 €/m²
60 Imp De La Sapiniere	27/05/2025	Maison	98 m²	301 000 €	3 071 €/m²
300 Che De La Corniere	15/05/2025	Appartement	66 m²	178 000 €	2 697 €/m²
286 Rue De La Grande Sure	13/05/2025	Maison	117 m²	247 500 €	2 115 €/m²
20 Imp Du Guillon	06/05/2025	Maison	94 m²	200 000 €	2 128 €/m²
2 Pl Flandrin	05/05/2025	Appartement	38 m²	64 000 €	1 684 €/m²
68 Rue De Lyon	25/04/2025	Appartement	59 m²	106 000 €	1 797 €/m²
22 Pl De La Republique	23/04/2025	Appartement	81 m²	80 000 €	988 €/m²
306 Rte Des Sables	10/04/2025	Maison	81 m²	234 000 €	2 889 €/m²
9 Rue De L Ancien College	31/03/2025	Local commercial	35 m²	27 000 €	771 €/m²
51 Rue De Lyon	27/03/2025	Appartement	32 m²	52 000 €	1 625 €/m²
79 All De La Crusille	27/03/2025	Maison	89 m²	188 400 €	2 117 €/m²
85 Rue Mazagran	24/03/2025	Local commercial	113 m²	150 000 €	1 327 €/m²
6 Pl Du Theatre De Verdure	19/03/2025	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
160 Che De La Corniere	14/03/2025	Appartement	92 m²	230 000 €	2 500 €/m²
11 Pl De La Republique	10/03/2025	Local commercial	103 m²	160 000 €	1 553 €/m²
11 Pl De La Republique	10/03/2025	Local commercial	135 m²	160 000 €	1 185 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Rebatiere	1 vente	-	-	259 m²
Le Sables	1 vente	-	-	572 m²
Pl Flandrin	1 vente	-	1 684 €/m²	-
Rue De La Grande Sure	1 vente	2 115 €/m²	-	1 097 m²
Rue Du Bourg Neuf	1 vente	-	-	-
Rue Marius Recordier	1 vente	1 936 €/m²	-	793 m²