Que signifient les données DVF pour Le Percy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Percy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Percy compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Le Percy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Percy, le prix moyen est de 2 778 €/m² et le prix médian de 2 778 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Percy n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Percy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Le Percy a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Percy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Percy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Percy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Percy au prix de 2 778 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Percy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Percy entre 2022 et 2023 est de +61.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Percy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Percy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 778 €/m².

Prix immobilier Le Percy

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38301 167 habitants

↑ +61.70%

2 778 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 778 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Le Percy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Percy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +61.70%

2 778 €/m²

Prix médian/m²

2 778 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rte Du Platary	04/10/2023	Appartement	137 m²	287 700 €	2 100 €/m²
12 Rte Du Platary	04/10/2023	Appartement	67 m²	287 700 €	4 294 €/m²
24 Rte Du Platary	13/07/2023	Maison	72 m²	200 000 €	2 778 €/m²
2 Rte De La Glaine	02/08/2022	Maison	120 m²	246 775 €	2 056 €/m²
2 Rte De La Glaine	02/08/2022	Maison	120 m²	246 775 €	2 056 €/m²
19 Rue De La Done	24/05/2022	Maison	145 m²	200 000 €	1 379 €/m²
5097 Les Blancs	24/06/2021	Maison	280 m²	233 000 €	832 €/m²
5051 Chabuliere	28/05/2021	Maison	120 m²	162 000 €	1 350 €/m²