Que signifient les données DVF pour Le Freney-d'Oisans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Freney-d'Oisans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Freney-d'Oisans compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Freney-d'Oisans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Freney-d'Oisans, le prix moyen est de 1 928 €/m² et le prix médian de 1 928 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Freney-d'Oisans n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Freney-d'Oisans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Le Freney-d'Oisans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Freney-d'Oisans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Freney-d'Oisans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Freney-d'Oisans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Freney-d'Oisans au prix de 1 928 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Freney-d'Oisans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Freney-d'Oisans entre 2024 et 2025 est de -26.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Freney-d'Oisans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Freney-d'Oisans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 975 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 880 €/m².

Prix immobilier Le Freney-d'Oisans

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38173 255 habitants

↓ -26.90%

1 928 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 928 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Freney-d'Oisans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Freney-d'Oisans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +12.80%

2 975 €/m²

Prix médian/m²

2 975 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

880 €/m²

Prix médian/m²

880 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
165 Rue De L Europe	13/06/2025	Appartement	125 m²	110 000 €	880 €/m²
80 Che De La Chapelle	18/04/2025	Maison	40 m²	119 000 €	2 975 €/m²
233 Rue Du Canton	31/10/2024	Maison	62 m²	236 000 €	3 806 €/m²
52 Rte Vieille	27/09/2024	Maison	113 m²	180 790 €	1 600 €/m²
191 Che De L Ecole	29/01/2024	Maison	45 m²	65 000 €	1 444 €/m²
762 Rte Des Puys	23/01/2024	Maison	56 m²	200 000 €	3 571 €/m²
291 Che De Bonnefond	24/10/2023	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
291 Che De Bonnefond	24/10/2023	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
5020 Le Passet	06/10/2023	Maison	25 m²	1 500 €	60 €/m²
100 Che De L Ecole	08/03/2023	Maison	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
127 Rue De L Europe	18/11/2022	Appartement	60 m²	158 000 €	2 633 €/m²
127 Rue De L Europe	18/11/2022	Appartement	65 m²	158 000 €	2 431 €/m²
156 Rte De L Oisans	25/05/2022	Maison	48 m²	60 000 €	1 250 €/m²
37 Che De L Auberge	14/03/2022	Maison	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
5103 Le Village	22/02/2022	Appartement	125 m²	125 000 €	1 000 €/m²
43 Che Combette	30/10/2021	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²
6005 A L Eglise	12/08/2021	Maison	122 m²	372 550 €	3 054 €/m²
5221 Le Village	30/03/2021	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
Puy Le Bas	03/02/2021	Maison	120 m²	236 050 €	1 967 €/m²
5140 Le Village	15/01/2021	Maison	48 m²	85 000 €	1 771 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Europe	3 ventes	-	880 €/m²	-
Le Village	2 ventes	-	-	56 m²
Champ Rond	1 vente	-	-	75 m²
Che De La Chapelle	1 vente	2 975 €/m²	-	26 m²
Les Jeux	1 vente	-	-	21 290 m²