Que signifient les données DVF pour La Sure en Chartreuse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Sure en Chartreuse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Sure en Chartreuse compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Sure en Chartreuse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Sure en Chartreuse, le prix moyen est de 2 526 €/m² et le prix médian de 2 663 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Sure en Chartreuse n'apparaissent pas ?

Une rue de La Sure en Chartreuse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de La Sure en Chartreuse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Sure en Chartreuse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Sure en Chartreuse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Sure en Chartreuse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Sure en Chartreuse au prix de 2 526 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Sure en Chartreuse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Sure en Chartreuse entre 2024 et 2025 est de -15.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Sure en Chartreuse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Sure en Chartreuse, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 706 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 121 €/m².

Prix immobilier La Sure en Chartreuse

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38407 1 072 habitants 38 hab./km²

↓ -15.80%

2 526 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Sure en Chartreuse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 663 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Sure en Chartreuse

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Sure en Chartreuse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Sure en Chartreuse.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

75,0%

25,0%

Maisons

3 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 25,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Sure en Chartreuse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -9.80%

2 706 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 205 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

2 121 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 121 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
89 Imp Du Buissert	24/04/2025	Maison	130 m²	416 710 €	3 205 €/m²
89 Imp Du Buissert	24/04/2025	Maison	130 m²	416 710 €	3 205 €/m²
66 Che Des Charpaines	23/04/2025	Appartement	52 m²	110 300 €	2 121 €/m²
1449 Rte Du Pellet	13/03/2025	Maison	34 m²	160 000 €	4 706 €/m²
300 Rte Du Saquet	05/02/2025	Maison	72 m²	15 000 €	208 €/m²
565 Che Du Clos	08/11/2024	Maison	80 m²	157 000 €	1 962 €/m²
75 Che Pre Fayet	18/10/2024	Maison	101 m²	409 200 €	4 051 €/m²
75 Che Pre Fayet	18/10/2024	Maison	101 m²	409 200 €	4 051 €/m²
890 Le Tour Du Plan	27/08/2024	Maison	200 m²	420 000 €	2 100 €/m²
890 Le Tour Du Plan	27/08/2024	Maison	200 m²	420 000 €	2 100 €/m²
323 Che De La Baronniere	19/08/2024	Maison	101 m²	260 000 €	2 574 €/m²
323 Che De La Baronniere	19/08/2024	Maison	101 m²	260 000 €	2 574 €/m²
51 Che Du Bourg	26/07/2024	Maison	124 m²	249 370 €	2 011 €/m²
661 Che De Prefanton	22/07/2024	Maison	71 m²	265 110 €	3 734 €/m²
151 Che Des Cotes	19/07/2024	Maison	115 m²	379 570 €	3 301 €/m²
766 Che Du Gigot	10/06/2024	Maison	145 m²	662 000 €	4 566 €/m²
105 Rte Du Bret	07/02/2024	Maison	125 m²	413 000 €	3 304 €/m²
5072 Che Des Charrieres	19/01/2024	Maison	102 m²	180 000 €	1 765 €/m²
391 Rte De La Revolliere	06/11/2023	Maison	65 m²	331 900 €	5 106 €/m²
40 Rte De La Sure	29/09/2023	Maison	60 m²	228 000 €	3 800 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Sure en Chartreuse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chaperonniere	5 ventes	-	-	421 m²
Che Des Charpaines	2 ventes	-	2 121 €/m²	-
Imp Du Buissert	2 ventes	3 205 €/m²	-	1 946 m²
La Placette	2 ventes	-	-	90 m²
Bourbon	1 vente	-	-	3 255 m²
Le Buissert	1 vente	-	-	522 m²
Pre Fayet	1 vente	-	-	190 m²
Rte Du Pellet	1 vente	4 705 €/m²	-	-
Rte Du Saquet	1 vente	208 €/m²	-	233 m²

Prix de l'immobilier autour de La Sure en Chartreuse

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Sure en Chartreuse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,6 km