Que signifient les données DVF pour La Mure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Mure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Mure compte 32 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Mure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Mure, le prix moyen est de 1 860 €/m² et le prix médian de 1 692 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Mure n'apparaissent pas ?

Une rue de La Mure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de La Mure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Mure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Mure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Mure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Mure au prix de 1 860 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Mure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Mure entre 2024 et 2025 est de +3.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Mure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Mure, il y a 14 ventes de maisons au prix moyen de 1 694 €/m². 18 ventes d'appartements au prix moyen de 1 937 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 354 €/m².

Prix immobilier La Mure

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38269 4 963 habitants 596 hab./km²

↑ +3.80%

1 860 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Mure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 692 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Mure

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Mure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Mure.

Répartition des ventes par type de bien

35 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

40,0%

51,4%

Maisons

14 ventes · 40,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

18 ventes · 51,4%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 8,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (14 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Mure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -2.80%

1 694 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 567 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (18 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +2.60%

1 937 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 942 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +68.80%

1 354 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 354 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Av Chion Ducollet	10/06/2025	Appartement	40 m²	90 000 €	2 250 €/m²
6 Av Chion Ducollet	10/06/2025	Appartement	25 m²	90 000 €	3 600 €/m²
6 Av Chion Ducollet	10/06/2025	Local commercial	38 m²	90 000 €	2 368 €/m²
1904 Av Du 22 Aout 1944	26/05/2025	Appartement	65 m²	96 155 €	1 479 €/m²
1 Rue Abbe Dussert	14/05/2025	Appartement	80 m²	240 000 €	3 000 €/m²
1 Rue Des Bastions	13/05/2025	Maison	82 m²	49 000 €	598 €/m²
1 Rue Docteur Mazauric	16/04/2025	Appartement	46 m²	40 000 €	870 €/m²
61 Av Chion Ducollet	15/04/2025	Appartement	79 m²	150 000 €	1 899 €/m²
1 Rue Coudee	11/04/2025	Maison	60 m²	500 €	8 €/m²
11 Lot La Robine	08/04/2025	Maison	102 m²	281 000 €	2 755 €/m²
3 Rue Docteur Mazauric	04/04/2025	Appartement	46 m²	60 000 €	1 304 €/m²
60 Imp Du Cimon	03/04/2025	Appartement	68 m²	100 000 €	1 471 €/m²
17 Lot Des Castors	03/04/2025	Appartement	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
35 Av Docteur Tagnard	28/03/2025	Appartement	62 m²	107 000 €	1 726 €/m²
3 Voie Carron Des Pres	28/03/2025	Maison	89 m²	253 720 €	2 851 €/m²
10 Av Des Plantations	25/03/2025	Appartement	110 m²	171 710 €	1 561 €/m²
Le Bastion	18/03/2025	Appartement	55 m²	275 000 €	5 000 €/m²
4 Rue Des Fosses	17/03/2025	Local commercial	105 m²	100 000 €	952 €/m²
12 Rue Des Hers	14/03/2025	Local commercial	27 m²	75 000 €	2 778 €/m²
5 Rue Des Thenevaux	12/03/2025	Maison	81 m²	220 000 €	2 716 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Mure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Docteur Mazauric	15 ventes	-	1 223 €/m²	-
Av Chion Ducollet	11 ventes	-	2 453 €/m²	19 m²
Av Des Plantations	6 ventes	-	1 561 €/m²	-
Av Docteur Tagnard	6 ventes	-	1 894 €/m²	-
Rue Abbe Dussert	6 ventes	-	2 942 €/m²	-
Rue Jean Jaures	6 ventes	-	1 576 €/m²	161 m²
Av Du 22 Aout 1944	5 ventes	-	1 479 €/m²	-
Carron Des Pres	3 ventes	-	-	1 139 m²
Imp Du Cimon	3 ventes	-	1 470 €/m²	-
Le Bastion	3 ventes	-	5 000 €/m²	-
Lot Des Castors	3 ventes	-	1 282 €/m²	438 m²
Pre Lambert	3 ventes	-	-	236 m²
Av General De Gaulle	2 ventes	-	1 780 €/m²	-
Le Calvaire	2 ventes	-	-	9 848 m²
Pre Sabot	2 ventes	-	-	932 m²
Rue Des Thenevaux	2 ventes	2 716 €/m²	-	892 m²
Rue Des Troenes	2 ventes	3 750 €/m²	-	1 095 m²
Rue Du Chateau	2 ventes	1 277 €/m²	-	67 m²
Rue Murette	2 ventes	1 344 €/m²	-	32 m²
Caramentran Et Perera	1 vente	-	-	302 m²
Gr Grande Rue	1 vente	971 €/m²	-	67 m²
Imp De La Peyrouse	1 vente	1 666 €/m²	-	291 m²
Lot La Robine	1 vente	2 754 €/m²	-	800 m²
Rte De Ponsonnas	1 vente	-	-	655 m²
Rue Albert Luyat	1 vente	2 227 €/m²	-	604 m²

Prix de l'immobilier autour de La Mure

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Mure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,6 km