Que signifient les données DVF pour La Chapelle-de-Surieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-de-Surieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-de-Surieu compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-de-Surieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-de-Surieu, le prix moyen est de 2 712 €/m² et le prix médian de 2 712 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-de-Surieu n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-de-Surieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de La Chapelle-de-Surieu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-de-Surieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-de-Surieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-de-Surieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-de-Surieu au prix de 2 712 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-de-Surieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-de-Surieu entre 2024 et 2025 est de +34.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-de-Surieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-de-Surieu, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 712 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-de-Surieu

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38077 761 habitants

↑ +34.70%

2 712 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 712 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-de-Surieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-de-Surieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.70%

2 712 €/m²

Prix médian/m²

2 712 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
36 Che Du Gouray	23/06/2025	Maison	100 m²	310 000 €	3 100 €/m²
3 Lot Le Coteau	16/04/2025	Maison	112 m²	332 500 €	2 969 €/m²
101 Rte Du Pre Gele	14/02/2025	Maison	125 m²	307 000 €	2 456 €/m²
101 Rte Du Pre Gele	14/02/2025	Maison	125 m²	307 000 €	2 456 €/m²
101 Rte Du Pre Gele	14/02/2025	Maison	125 m²	307 000 €	2 456 €/m²
3 Rte Du Pre Gele	19/12/2024	Maison	126 m²	160 000 €	1 270 €/m²
15 Imp De La Riviere	12/11/2024	Maison	96 m²	254 500 €	2 651 €/m²
15 Imp De La Riviere	12/11/2024	Maison	96 m²	254 500 €	2 651 €/m²
94 Che Du Pre Cocard	30/10/2024	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
5001 Au Clos	23/10/2024	Local commercial	-	665 750 €	-
22 Lot La Combe De La Chapelle	27/09/2024	Maison	83 m²	270 500 €	3 259 €/m²
5070 Le Mouillat	25/09/2024	Maison	130 m²	292 400 €	2 249 €/m²
12 Lot Les Acacias	19/09/2024	Local commercial	65 m²	334 300 €	5 143 €/m²
12 Lot Les Acacias	19/09/2024	Maison	114 m²	334 300 €	2 932 €/m²
15 Rte De Saint Alban	06/09/2024	Maison	74 m²	245 000 €	3 311 €/m²
15 Rte De Saint Alban	06/09/2024	Maison	74 m²	245 000 €	3 311 €/m²
84 Che Du Grollier	10/07/2024	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
84 Che Du Grollier	10/07/2024	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
8 Lot Les Combonnieres	28/05/2024	Maison	103 m²	295 000 €	2 864 €/m²
40 Rte De L Eglise	03/04/2024	Maison	74 m²	220 000 €	2 973 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Gouray	11 ventes	-	-	5 452 m²
Bois De Barbant	6 ventes	-	-	3 798 m²
Chez Bona	5 ventes	-	-	2 176 m²
Au Lemps	4 ventes	-	-	6 005 m²
Au Pin	4 ventes	-	-	6 945 m²
Bois Du Combaud	3 ventes	-	-	7 139 m²
Rte Du Pre Gele	3 ventes	2 456 €/m²	-	3 048 m²
Lot Le Coteau	2 ventes	2 968 €/m²	-	570 m²
Au Bourg	1 vente	-	-	3 370 m²
Che Du Gouray	1 vente	3 100 €/m²	-	1 340 m²
Les Brosses	1 vente	-	-	18 480 m²
Les Combonnieres	1 vente	-	-	458 m²
Mongoutier	1 vente	-	-	3 596 m²