Que signifient les données DVF pour La Buissière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Buissière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Buissière compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Buissière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Buissière, le prix moyen est de 3 302 €/m² et le prix médian de 3 297 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Buissière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Buissière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de La Buissière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Buissière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Buissière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Buissière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Buissière au prix de 3 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Buissière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Buissière entre 2024 et 2025 est de +26.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Buissière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Buissière, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 302 €/m².

Prix immobilier La Buissière

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38062 791 habitants

↑ +26.60%

3 302 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 297 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Buissière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Buissière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +27.90%

3 302 €/m²

Prix médian/m²

3 297 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
334 Che De Cognin	09/05/2025	Maison	91 m²	300 000 €	3 297 €/m²
63 Rue Gaby	11/04/2025	Maison	157 m²	531 650 €	3 386 €/m²
651 Rue Du Chateau Dauphin	24/03/2025	Appartement	90 m²	449 000 €	4 989 €/m²
651 Rue Du Chateau Dauphin	24/03/2025	Appartement	50 m²	449 000 €	8 980 €/m²
651 Rue Du Chateau Dauphin	24/03/2025	Appartement	90 m²	449 000 €	4 989 €/m²
651 Rue Du Chateau Dauphin	24/03/2025	Appartement	80 m²	449 000 €	5 612 €/m²
651 Rue Du Chateau Dauphin	24/03/2025	Appartement	52 m²	449 000 €	8 635 €/m²
324 Che De Cognin	13/02/2025	Maison	101 m²	325 400 €	3 222 €/m²
61 Rue Humbert Pilat	12/12/2024	Maison	60 m²	149 000 €	2 483 €/m²
266 Rte Du Chatelard	08/11/2024	Maison	148 m²	385 150 €	2 602 €/m²
33 Imp De La Magnanerie	21/10/2024	Maison	148 m²	367 000 €	2 480 €/m²
202 Rue De Granges	06/09/2024	Maison	64 m²	126 620 €	1 978 €/m²
57 Rue De La Berarde	02/07/2024	Maison	179 m²	396 530 €	2 215 €/m²
71 Rue De La Chevalerie	21/06/2024	Maison	142 m²	250 000 €	1 761 €/m²
112 Rue De La Maladiere	30/04/2024	Maison	104 m²	389 400 €	3 744 €/m²
112 Rue De La Maladiere	30/04/2024	Maison	104 m²	389 400 €	3 744 €/m²
67 Imp Les Rubates	11/01/2024	Appartement	72 m²	275 000 €	3 819 €/m²
160 Che Des Etariaux	11/01/2024	Maison	165 m²	558 400 €	3 384 €/m²
602 Rue Du Chateau Dauphin	14/11/2023	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
2579 Rte Departementale N 1090	08/11/2023	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Chateau Dauphin	10 ventes	-	6 640 €/m²	460 m²
Che De Cognin	2 ventes	3 258 €/m²	-	522 m²
Les Essards	2 ventes	-	-	5 190 m²
Rue Gaby	2 ventes	3 386 €/m²	-	463 m²
Imp Les Rubates	1 vente	-	-	-
Rue De Granges	1 vente	-	-	106 m²