Que signifient les données DVF pour Jardin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jardin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jardin compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jardin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jardin, le prix moyen est de 3 154 €/m² et le prix médian de 3 189 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jardin n'apparaissent pas ?

Une rue de Jardin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Jardin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jardin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jardin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jardin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jardin au prix de 3 154 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jardin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jardin entre 2024 et 2025 est de +12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jardin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jardin, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 3 154 €/m².

Prix immobilier Jardin

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38199 2 156 habitants

↑ +12.30%

3 154 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 189 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jardin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jardin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (9 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.80%

3 154 €/m²

Prix médian/m²

3 189 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5475 Mte De La Vieille Eglise	20/05/2025	Maison	150 m²	437 070 €	2 914 €/m²
21 Rte De Berardier	06/05/2025	Maison	95 m²	225 000 €	2 368 €/m²
523 Che De La Raze	05/05/2025	Maison	90 m²	385 660 €	4 285 €/m²
13 Rte De Berardier	25/04/2025	Maison	89 m²	344 000 €	3 865 €/m²
4 La Dartamas	03/03/2025	Maison	117 m²	435 000 €	3 718 €/m²
5052 Rte De Berardier	19/02/2025	Maison	106 m²	145 000 €	1 368 €/m²
80 Vc Des Eglantines	07/02/2025	Maison	102 m²	418 030 €	4 098 €/m²
5107 Mte De La Piconniere	27/01/2025	Maison	127 m²	259 500 €	2 043 €/m²
5107 Mte De La Piconniere	27/01/2025	Maison	127 m²	259 500 €	2 043 €/m²
53 Che De La Diligence	17/01/2025	Maison	41 m²	102 000 €	2 488 €/m²
9001 Rte De Berardier	12/11/2024	Maison	153 m²	223 100 €	1 458 €/m²
676 Mte De La Piconniere	05/11/2024	Maison	154 m²	449 000 €	2 916 €/m²
50 Rte De Berardier	29/10/2024	Appartement	69 m²	220 000 €	3 188 €/m²
50 Rte De Berardier	29/10/2024	Appartement	115 m²	220 000 €	1 913 €/m²
5439 Lot Grand Champ	28/10/2024	Maison	89 m²	310 000 €	3 483 €/m²
5439 Lot Grand Champ	28/10/2024	Maison	89 m²	310 000 €	3 483 €/m²
39 Che Des Liesses	04/10/2024	Appartement	65 m²	180 000 €	2 769 €/m²
5399 Rte De Chalon	26/09/2024	Maison	142 m²	654 856 €	4 612 €/m²
5399 Rte De Chalon	26/09/2024	Maison	102 m²	654 856 €	6 420 €/m²
5399 Rte De Chalon	26/09/2024	Maison	102 m²	654 856 €	6 420 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Montleant	7 ventes	-	-	-
Grange Neuve	4 ventes	-	-	1 078 m²
Rte De Berardier	4 ventes	2 533 €/m²	-	629 m²
Che De La Diligence	3 ventes	2 487 €/m²	-	89 m²
Le Coin	2 ventes	-	-	37 m²
Mte De La Piconniere	2 ventes	2 043 €/m²	-	866 m²
Mte De La Vieille Eglise	2 ventes	2 913 €/m²	-	1 309 m²
Vc Des Eglantines	2 ventes	4 098 €/m²	-	1 112 m²
Che De La Raze	1 vente	4 285 €/m²	-	1 000 m²
La Dartamas	1 vente	3 717 €/m²	-	992 m²
Saint Benoit	1 vente	-	-	247 m²