Prix immobilier Grenoble
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Grenoble
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Grenoble
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.30%3 369 €/m²
Prix médian/m²
3 394 €/m²
Appartements (921 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.70%2 568 €/m²
Prix médian/m²
2 558 €/m²
Locaux commerciaux (83 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.80%1 909 €/m²
Prix médian/m²
1 980 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 Crs Berriat | 30/06/2025 | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² |
| 23 Av Doyen Louis Weil | 27/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 110 000 € | 7 333 €/m² |
| 25 Av Doyen Louis Weil | 27/06/2025 | Local commercial | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
| 5 Rue Lachmann | 27/06/2025 | Appartement | 29 m² | 114 400 € | 3 945 €/m² |
| 3 Rue Paul Janet | 26/06/2025 | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² |
| 5 Av Felix-Viallet | 26/06/2025 | Appartement | 24 m² | 81 000 € | 3 375 €/m² |
| 1 Pl Gustave Rivet | 26/06/2025 | Appartement | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 9 Bd Mal Joffre | 26/06/2025 | Local commercial | 254 m² | 155 000 € | 610 €/m² |
| 1 Rue Amedee Morel | 25/06/2025 | Appartement | 76 m² | 206 613 € | 2 719 €/m² |
| 4 Che Barral | 24/06/2025 | Appartement | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
| 103 Crs Jean Jaures | 24/06/2025 | Appartement | 15 m² | 66 000 € | 4 400 €/m² |
| 1 Rue Genissieu | 23/06/2025 | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 €/m² |
| 25 Che Meney | 23/06/2025 | Appartement | 28 m² | 68 000 € | 2 429 €/m² |
| 3 Rue Paul Doumer | 23/06/2025 | Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 7 Rue Bons Enfants | 23/06/2025 | Appartement | 50 m² | 194 000 € | 3 880 €/m² |
| 8 Rue Vergniaud | 23/06/2025 | Appartement | 15 m² | 42 000 € | 2 800 €/m² |
| 138 Crs Berriat | 20/06/2025 | Appartement | 37 m² | 109 800 € | 2 968 €/m² |
| 5 Rue Mortillet | 18/06/2025 | Appartement | 25 m² | 99 000 € | 3 960 €/m² |
| 9 Rue Marcel Peretto | 18/06/2025 | Appartement | 28 m² | 109 250 € | 3 902 €/m² |
| 1 Rue Gal Ferrie | 17/06/2025 | Appartement | 61 m² | 137 500 € | 2 254 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Crs Liberation - Gen De Gaulle | 58 ventes | 3 283 €/m² | 2 231 €/m² | 326 m² |
| Rue De Stalingrad | 57 ventes | 4 184 €/m² | 2 747 €/m² | 453 m² |
| Crs Jean Jaures | 51 ventes | - | 2 941 €/m² | - |
| Av Jean Perrot | 47 ventes | - | 2 711 €/m² | 445 m² |
| Bd Mal Foch | 38 ventes | - | 2 346 €/m² | - |
| Av La Bruyere | 37 ventes | - | 1 531 €/m² | - |
| Bd Joseph Vallier | 37 ventes | - | 2 518 €/m² | - |
| Crs Berriat | 33 ventes | - | 2 400 €/m² | - |
| Rue Gal Ferrie | 33 ventes | - | 2 201 €/m² | - |
| Pl Joseph Riboud | 32 ventes | - | 1 323 €/m² | 311 m² |
| Rue De La Magnanerie | 32 ventes | - | 26 459 €/m² | - |
| Rue Marie Chamoux | 32 ventes | - | 1 312 €/m² | 310 m² |
| Av Marcelin Berthelot | 30 ventes | - | 2 442 €/m² | - |
| Av Jeanne D Arc | 24 ventes | - | 2 190 €/m² | - |
| Av Jules Valles | 23 ventes | 16 190 €/m² | 21 013 €/m² | 596 m² |
| Rue Des Allies | 23 ventes | - | 2 288 €/m² | 344 m² |
| Rue Sidi Brahim | 23 ventes | - | 2 658 €/m² | - |
| Rue Thiers | 23 ventes | - | 4 593 €/m² | - |
| Av Albert 1Er De Belgique | 21 ventes | - | 2 562 €/m² | - |
| Rue Des Eaux Claires | 20 ventes | - | 2 138 €/m² | - |
| Rue Emile Zola | 19 ventes | 4 160 €/m² | 2 343 €/m² | 592 m² |
| Rue Gabriel Peri | 19 ventes | - | 2 516 €/m² | - |
| Bd Gambetta | 18 ventes | - | 2 055 €/m² | - |
| Rue Ampere | 18 ventes | - | 2 337 €/m² | - |
| Rue Irvoy | 18 ventes | - | 2 893 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Grenoble
Fontaine
2 257 €/m²
Données 2025
La Tronche
3 790 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-le-Vinoux
2 621 €/m²
Données 2025
Seyssinet-Pariset
2 438 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-d'Hères
2 484 €/m²
Données 2025
Eybens
3 036 €/m²
Données 2025
Échirolles
2 217 €/m²
Données 2025
Seyssins
3 401 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grenoble
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grenoble, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grenoble compte 941 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grenoble
2 583 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grenoble
2 568 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grenoble n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grenoble
25 rues de Grenoble ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grenoble
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grenoble :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 583 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grenoble
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grenoble :
🏠 Maisons
20 ventes
3 369 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
921 ventes
2 568 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
83 ventes
1 909 €/m²
Prix moyen/m²