Prix immobilier Goncelin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Goncelin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Goncelin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +23.90%2 964 €/m²
Prix médian/m²
2 889 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.50%2 761 €/m²
Prix médian/m²
2 447 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
1 583 €/m²
Prix médian/m²
1 583 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Du Breuil | 16/06/2025 | Appartement | 54 m² | 132 151 € | 2 447 €/m² |
| 32 Rte De Pelane | 24/04/2025 | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 59 Av Des Tirignons | 14/04/2025 | Local commercial | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 5 Che Des Coquelicots | 28/03/2025 | Maison | 120 m² | 461 850 € | 3 849 €/m² |
| 4 Imp De La Foret | 21/03/2025 | Maison | 95 m² | 347 090 € | 3 654 €/m² |
| 1 Rue Du Cenoz | 20/03/2025 | Maison | 82 m² | 191 200 € | 2 332 €/m² |
| 10 Gr Grande Rue | 12/03/2025 | Maison | 152 m² | 262 000 € | 1 724 €/m² |
| 24 Rue De La Gare | 06/03/2025 | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 22 Za La Chandeliere | 31/01/2025 | Local commercial | 2 m² | 407 000 € | 203 500 €/m² |
| 22 Za La Chandeliere | 31/01/2025 | Local commercial | 2 m² | 407 000 € | 203 500 €/m² |
| 22 Za La Chandeliere | 31/01/2025 | Local commercial | 2 m² | 407 000 € | 203 500 €/m² |
| 22 Za La Chandeliere | 31/01/2025 | Local commercial | 2 m² | 407 000 € | 203 500 €/m² |
| 22 Za La Chandeliere | 31/01/2025 | Local commercial | 2 m² | 407 000 € | 203 500 €/m² |
| 22 Za La Chandeliere | 31/01/2025 | Local commercial | 2 m² | 407 000 € | 203 500 €/m² |
| 22 Za La Chandeliere | 31/01/2025 | Local commercial | 2 m² | 407 000 € | 203 500 €/m² |
| 22 Za La Chandeliere | 31/01/2025 | Local commercial | 2 m² | 407 000 € | 203 500 €/m² |
| 22 Za La Chandeliere | 31/01/2025 | Local commercial | 2 m² | 407 000 € | 203 500 €/m² |
| 22 Za La Chandeliere | 31/01/2025 | Local commercial | 2 m² | 407 000 € | 203 500 €/m² |
| 22 Za La Chandeliere | 31/01/2025 | Local commercial | 372 m² | 407 000 € | 1 094 €/m² |
| 22 Za La Chandeliere | 31/01/2025 | Local commercial | 140 m² | 407 000 € | 2 907 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Za La Chandeliere | 13 ventes | - | - | - |
| Plan Et Combe | 7 ventes | - | - | 5 909 m² |
| Les Enversins | 6 ventes | - | - | 2 829 m² |
| Rue Du Cenoz | 4 ventes | 2 331 €/m² | 3 082 €/m² | 132 m² |
| Gr Grande Rue | 3 ventes | 1 723 €/m² | 3 411 €/m² | 98 m² |
| Le Cerney | 3 ventes | - | - | 6 856 m² |
| Rue De La Gare | 3 ventes | - | 2 424 €/m² | - |
| Chatelard | 2 ventes | - | - | 2 110 m² |
| Grand Champ | 2 ventes | - | - | 3 550 m² |
| Les Gorges | 2 ventes | - | - | 914 m² |
| Les Places | 2 ventes | - | - | 1 352 m² |
| Villard Bozon | 2 ventes | - | - | 3 530 m² |
| A Cartal | 1 vente | - | - | 4 210 m² |
| Av Des Tirignons | 1 vente | - | - | - |
| Che Des Coquelicots | 1 vente | 3 848 €/m² | - | 1 318 m² |
| Grand Bacon | 1 vente | - | - | 1 372 m² |
| Grand Pre | 1 vente | - | - | 501 m² |
| Grangette Et Molly | 1 vente | - | - | 2 600 m² |
| Imp De La Foret | 1 vente | 3 653 €/m² | - | 450 m² |
| La Saute | 1 vente | - | - | 1 068 m² |
| Le Defrechat | 1 vente | - | - | 2 740 m² |
| Le Planet | 1 vente | - | - | 3 150 m² |
| Les Cornas | 1 vente | - | - | 4 220 m² |
| Les Terres Du Pont | 1 vente | - | - | 3 978 m² |
| Lot Le Champ Du Bourg | 1 vente | 3 585 €/m² | - | 626 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Goncelin
Le Touvet
3 136 €/m²
Données 2025
Tencin
3 024 €/m²
Données 2025
Crêts en Belledonne
3 036 €/m²
Données 2025
La Terrasse
3 626 €/m²
Données 2025
Theys
3 806 €/m²
Données 2025
Saint-Vincent-de-Mercuze
2 883 €/m²
Données 2025
Le Cheylas
2 822 €/m²
Données 2025
Sainte-Marie-d'Alloix
3 093 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Goncelin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Goncelin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Goncelin compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Goncelin
2 827 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Goncelin
2 787 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Goncelin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Goncelin
25 rues de Goncelin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Goncelin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Goncelin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 827 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Goncelin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Goncelin :
🏠 Maisons
7 ventes
2 964 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 761 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 583 €/m²
Prix moyen/m²