Que signifient les données DVF pour Gillonnay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gillonnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gillonnay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gillonnay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gillonnay, le prix moyen est de 2 444 €/m² et le prix médian de 2 444 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gillonnay n'apparaissent pas ?

Une rue de Gillonnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Gillonnay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gillonnay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gillonnay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gillonnay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gillonnay au prix de 2 444 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gillonnay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gillonnay entre 2024 et 2025 est de +1.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gillonnay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gillonnay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 444 €/m².

Prix immobilier Gillonnay

Données actualisées du marché immobilier

Isère (38) 38180 1 020 habitants

↑ +1.70%

2 444 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 444 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gillonnay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gillonnay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +1.70%

2 444 €/m²

Prix médian/m²

2 444 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
163 Rue Du Moulin	26/03/2025	Maison	90 m²	220 000 €	2 444 €/m²
32 Rue Du Bourg	15/10/2024	Maison	95 m²	194 000 €	2 042 €/m²
327 Che De Condelle	14/10/2024	Maison	80 m²	250 500 €	3 131 €/m²
145 Mte De La Ratissiere	13/09/2024	Maison	133 m²	410 665 €	3 088 €/m²
145 Mte De La Ratissiere	13/09/2024	Maison	133 m²	410 665 €	3 088 €/m²
63 Rue De Battines	07/08/2024	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
949 Rte Du Dauphine	19/07/2024	Maison	58 m²	161 000 €	2 776 €/m²
1147 Chem De Lemps	11/07/2024	Maison	124 m²	196 950 €	1 588 €/m²
57 Lombard	17/06/2024	Maison	92 m²	212 450 €	2 309 €/m²
1507 Rte Du Dauphine	13/06/2024	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
1507 Rte Du Dauphine	13/06/2024	Local commercial	162 m²	80 000 €	494 €/m²
1507 Rte Du Dauphine	13/06/2024	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
66 All De L'Horme	15/05/2024	Maison	109 m²	175 000 €	1 606 €/m²
96 Guiguetieres	06/05/2024	Maison	105 m²	347 700 €	3 311 €/m²
327 Chem De Condelle	30/04/2024	Maison	112 m²	302 000 €	2 696 €/m²
5000 Moulin	08/03/2024	Maison	135 m²	255 000 €	1 889 €/m²
142 Chem De Perelle	15/01/2024	Maison	82 m²	249 000 €	3 037 €/m²
142 Chem De Perelle	15/01/2024	Maison	82 m²	249 000 €	3 037 €/m²
1250 Rte Du Dauphine	13/12/2023	Maison	109 m²	157 000 €	1 440 €/m²
118 Chem Des Sources	27/10/2023	Maison	152 m²	200 000 €	1 316 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois Des Flutes	3 ventes	-	-	3 673 m²
Miribel	2 ventes	-	-	6 761 m²
Monrond	2 ventes	-	-	3 374 m²
Carbanaz	1 vente	-	-	1 149 m²
Les Ayes	1 vente	-	-	1 270 m²
Mal Patient	1 vente	-	-	1 615 m²
Rue Du Moulin	1 vente	2 444 €/m²	-	1 275 m²